继万科半岛国际之后，
万科海门城北又一重要地块规划曝光
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南通市海门区海兴路西、海门河北侧地块修建性详细规划(草案)公示
南通市海门区海兴路西、海门河北侧地块修建性详细规划(草案)已于目前编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》的规定，从即日起对规划草案进行批前公示，广泛征求社会公众意见。
公示时间：10天
（2020年12月1日至2020年12月10日）
意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见，为确保意见或建议真实有效，便于我们及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
规划组织编制机关：南通市海门自然资源和规划局
监督电话：0513-68908187
规划组织编制单位：南通万秦房地产有限公司
联系电话：15862821066
南通市海门自然资源和规划局
2020年12月1日
该地块编号CR20021，于9月10日被南通万科投资有限公司以11.1亿拿下，成交楼面价13154元/㎡，这也是万科在海门北城拿下的第2宗宅地。
根据主要技术经济指标表显示，该项目规划用地面积46889㎡，容积率1.8，建筑密度20%，绿地率36%。
地块内规划住宅面积75960.18㎡，商业面积6534.91㎡，汽车停车数量可容纳904辆：
从板块上来说，该地块所属板块处于海门城北板块，与规划中的海门北部新城距离不远，基本共享配套。
近年来，南部新城一直在海门楼市里频唱主角，但随着近两年南通新机场、北沿江高铁的规划与推进、江海路大改造有条不紊进行以及公园、医院市政配套的进一步完善，或将成为海门城市副中心的北部新城焕然新生，区域发展前景可观！
海门北部新城以“一心一核两轴五片区”布局，目前，除了江海路快速化改造工程、森林公园等项目在加快实施外，北部新城多个重点基础设施配套项目也在顺利推进。
海门中医院新院项目
海门中医院新院项目初步选址瑞江路西、红海路南、珠江路东、河海路北，占地面积约135亩，总床位1100张。目前，地块土地性质、规划调整手续已办结，省级审批已结束。2020年10月底完成设计、施工招标等前期工作，2020年底前力争开工建设。
海门北部新城人才公寓项目
为贯彻落实市委市政府人才新政，北部新城规划人才公寓建筑使用面积8万平方米，年内将完成项目论证和选址工作。规划人才公寓公共区域配备自助贩售机、按摩椅、电视机，以及方便租客小聚的沙龙区等。
北部新城邻里中心
北部新城邻里中心高标准规划，设计标准参照国内邻里中心典范城市——苏州，规划总占地约36亩，建筑面积约3万平方米，划分三大功能区：养老服务用房和社区卫生站独立一个片区，其中养老服务用房面积不少于1万平方米；商业、超市、餐厅等为一个功能片区；辐射周边社区的市民服务中心为一个片区，配备社区工作站、老年人活动区、幼儿活动区、社区教育用房、图书馆等功能。目前，该项目已开工建设。
北部新城学校：已开工
北部新城学校目前按照规划进度，先期启动日新河西、北海路北侧小学项目以及北海路北、狮山路东侧中学项目。小学规划布置6轨36班，占地面积约34400平方米，规划机动车停车数量200辆，打破学校内无车位可停、校外交通拥堵的常态。中学规划布置14轨42班，占地面积约55800平方米，项目总投资额2亿5400多万元。目前，小学项目已经开工建设。
大型商业综合体“海门中心”
9月29日上午，北部新城一大型城市商业综合体“海门中心”项目签约。
“海门中心”城市商业综合体项目，规划选址东至长江路、南至河海路、西至日新河、北至中海路，项目总投资约50亿元，包括一幢建筑高度299米的Chao高层地标性主体建筑以及集中体验商业中心和独立商业街区及配套品质住宅。