深圳又现万人摇号买房的场景。11月24日，深圳华润城润玺一期进行了公证摇号，参与摇号的人高达9690人，最终只为抽到1171套房。值得注意的是，这个楼盘的均价为13.2万/平米，售价最低的一套房为1184万。如此高价的房子，依然挡不住人们买房的热情。
而上一次出现这样的场景，才刚过去没多久。今年六月，位于深圳光明区的金融街华发·融御华府，预售394套住宅房源，需要认筹金100万。经过5天的认筹，共获8998认筹，中签率仅4.37%，火爆情况可见一斑。
为了抑制楼市过热，此前深圳也出台过相关的措施。今年7月15日，深圳市住建局等8部门共同发布了八条调控措施，包括调整商品房限购年限、完善差别化信贷住房信贷措施、细化普通住房标准、加强热点楼盘销售管理、加大二手住房交易信息公开力度等。
7月15日出台的八条调控措施被称为深圳"史上最严楼市调控政策"。但就是这样严格的政策，为何依然浇不灭楼市的火热呢？其实，从最近深圳华润城润玺一期的万人摇号购房就能看出端倪来。
由于限价，华润城润玺一期只有13.2万/平米，而此楼盘周围二手房的均价在18万/平米以上，每平米的差价可达5万元左右。粗略估算，即使人们买到的是100平米的户型，假如买到后就可以转手卖掉，那么可以赚500万左右。更何况，这套楼盘很多200平米左右的户型，摇到号的人可能赚到1000万以上。
有人称买房子为"打新"。"打新"这个词原本来自股市，由于中签率低，加上新股上市往往价格猛涨，被认为是桩稳赚不赔的买卖，而这和深圳购得新房之后，转手就能赚得百万有异曲同工之妙。
一边是政府部门限制新楼盘的价格，一边是供不应求二手房价格持续上涨，房价倒挂使得人们不得不紧盯着新楼盘，甚至一些炒房客借用别人的购房资格、多人筹措资金去买房，这和"房住不炒"的基调相违背。
实际上，造成深圳楼市火热的现状，除了炒房团的炒作之外，也和深圳的房子供不应求有很大关系。缺地、缺空间一直是制约深圳发展的最大瓶颈，也是造成深圳高房价的重要原因之一。而为了突破这一发展限制，各方正在积极探索。
例如此前国家公布了相关的文件，支持深圳在土地管理制度上深化探索。深圳可以在符合国土空间规划要求的前提下，推进二三产业混合用地。支持深圳盘活利用存量工业用地，探索解决规划调整、土地供应、收益分配、历史遗留用地问题。
相信随着土地限制被打破，土地供应的提升，再加上相关部门对楼市的调控，以及提供更多的福利性公共住房，深圳的房价终会回归正常，到时候"居者有其屋"将不再是奢望。