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观点地产网讯:12月1日,广州黄埔区政府公布了《广州科学城提升规划深化设计》的通告。规划显示,科学城规划范围总面积约145平方公里,含原科学城、云埔工业区、东区、永和开发区、长岭居和广石化等地区。

根据规划目标,拟将广州科学城打造成为国际影响力的中国“智造中心”。并结合重要交通廊道,串联多组团发展,形成“一环、三心、双轴、多片区的总体结构”。一环为总部经济发展环;三心为政文综合服务中心、综合服务中心、产业服务中心;双轴为2条发展次轴;多片区为10个多元发展片区。

观点地产新媒体了解到,在产业规划方面,科学城产业定位为“全球智能智造基地”+“中国智造品牌中心”,未来将成为领航全球的IAB产业基地,国家先进制造示范产业基地,大湾区科技创新发展示范区。

同时,依据现状产业基础和行政边界,结合未来产业发展方向,规划为五大产业组团,包括科学城中心研发办公组团、萝岗政文中心研发办公组团、大沙研发办公和智能制造组团、永和智能制造组团以及云埔东区智能制造组团。

另据当地媒体报道,在黄埔区旧村改造三年行动计划中,黄埔港片、科学城片、知识城片共计有66条旧村改造项目。其中,科学城片区的重点旧村改造项目28个,目前已批已过会的项目有11个,已拆除面积301万平方米,已开工184万平方米,已竣工35万平方米。

按照计划,到2022年底,新增完成过会批复项目17个,拆除房屋1134万平,开工1302万平,竣工349万平,实现固定资产投资582亿元,缴纳土地出让金约137亿元。