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有存款可以提前还房贷吗?

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年糕吃吃剧2020-12-01 14:52

房子涉及到的金额特别大,即便是首付款也需要花费普通家庭很长时间的存款积蓄。

所以很多时候我们在第1次买房的时候,都会向银行申请一大笔房贷来降低各方面看。

然而对绝大部分人群来说他们是不愿意还房贷的,所以一旦有了存款,他都想着要不要提前还房贷。#成都炒房#

一,手里有存款的可以提前还房贷吗?

在我们身边其实很多的朋友都想要提前还房贷,他们总觉得房贷是一笔巨额的负债。

而且他们的思维还停留在拥有银行的房贷,就意味着要还一部分利息,特别的不划算。

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实际上在我看来,即便你有了多余的存款,生活条件改善了,我也不建议大家提前还房贷。

01,经济形势不明确。

说实话,当前的经济形势并不明确,对绝大部分老百姓来说都面临着裁员降薪的风险。

换句话说,如今我们都面临着赚钱变得越来越困难的现实问题,逃避不了。

把存款留在手里,面面对未来的不确定性,反而能够提高家庭的抗风险系数。

02,利息已经还的差不多了。

想象一下,其实绝大部分朋友申请房贷的时候都是7成或者8成,占比非常大。

而房贷利息常常都体现在前面10年或者15年的时间里面,后面还的基本上都是本金。

绝大部分家庭真正有闲钱还清房贷的时候,其实已经还房贷有了10年甚至更长的时间,这个时候还房贷完全不划算。

……

是的,即便是你有了闲钱,我也不建议大家提前还房贷。

把钱留在手里面,提高家庭的抗风险系数,要比把钱还到银行更为的靠谱一些。

你要知道,房贷是咱们普通老百姓能够向银行最容易借到的一笔贷款呢,一旦还进去你有急用,你再申请就不可能了。

二,拥有房贷对我们普通购房者有哪些好处?

一直以来我都不建议大家提前还房贷,不管是什么样的情况,看似很无语,其实是有道理的。

很多时候大家想要提前还房贷是对房贷的理解不够,不知道房贷究竟能给我们带来哪些好处?

所以我们简单为大家归纳一下房贷给我们普通购房朋友带来的好处,让你爱上它。

01,抵御通货膨胀。

一直以来房子就充当着抵御通货膨胀的硬通货,也正是因为如此,我们很喜欢买房。

通货膨胀一直存在,买了房子才能够保卫家庭财富,防止自己的存款继续被稀释。

那么你知道是谁在抵御通货膨胀吗?其实就是房贷,因为房贷利率比通货膨胀率还要低。

02,或者更丰厚的增值收益。

从另外一个角度来看,这样些年我国的房价一直在上涨,而且涨幅非常大,偶尔还翻倍。

换句话说,如果是全款买房,那么我们投入的购房成本就非常大了,当房价翻倍的时候能够获得的增值收益就非常少。

而拥有的房贷就不太一样了,我们撬动了未来更多的财富,让收益翻倍了。

……

是的,仅仅只看这两个原因,我也不建议大家提前还房贷。

与其提前还房贷,倒不如规划好自己的现金流,把还房贷的钱留出来。

想象一下那些拥有上亿资产的大佬或者上百亿资产的大佬,谁又没有背负。

三,总结

总之一句话,随着生活条件的不断提高,随着收入的增加,我们的存款积蓄的确也多了起来。

这个时候也许你有冲动,想要提前还房贷,那么我告诉你千万不要这么做。

保留房贷对我们的人生是有帮助的,能够更充分的抵御通货膨胀。

同时能够获得更丰厚的增值收益,也能够提升我们在银行的信用财富。

拥有房贷不可怕,可怕的是没有规划好现金流,你知道了吗?

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