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刘强东砸300亿,华为投100亿,马云80亿,这座城或成第二深圳?

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趣味科技秀2020-12-01 14:19

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兵家必争之地

自古以来,人们建房子,开城建铺都会选择一个好的地段。包括现在很多公司创业之初,都会去大城市。大城市往往有更多的机会,尤其是对一些创业的人来说,宁愿花更多的钱也租一个高档写字楼,也不想去偏僻的郊区,这就体现出地区的重要性。

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比如说深圳,深圳从当初的小渔村,变成现在的国际大都市。成立经济特区已经40周年了,深圳早已经是国内一线城市。很多国际大企业总部都设立在深圳。

比如华为、中兴、腾讯、中国平安等等,越是发达的城市,越能吸引人才流入。人才进入大企业,大企业立足于大城市,带动当地城市的GDP。

2019年深圳的GDP达到了26927.09亿元,作为全国性经济中心和国际大城市,深圳隶属沿海地区,为建设和发展国际贸易打下坚实基础。

很多大企业为了买下一个繁华的地段,至少投入几十亿,上百亿。但还有一个兵家必争之地,让刘强东砸300亿,华为投100亿,马云也跟着投了80亿。

就为了在这城市立足,这座城市就是东莞,而东莞或成第二深圳,这是为何?

东莞为何能成为第二个深圳?

东莞属于国内二三线城市,虽然和北上广深有一定的差距,但东莞逐渐成为各大企业眼中的香饽饽。如果能在东莞深深扎根,未必会比在深圳立足差。

东莞为何能成为第二个深圳,主要原因有两点。

第一点:房价便宜

在深圳可以说是寸土寸金,某些地段好的一套房子,都需要几千万,甚至一个亿以上。外来打工者靠租低价的房子才能维持生活,甚至高房价,高租金让一家美企巨头就此搬离。

来自美国的制造行业巨头史丹利百得,就因为高房价解散了在深圳的公司。每个月的房租达到了每平米38元。如果按一个工厂2000平米起步,那么一个月就需要76000元。一年就是91万,相当于一百万。

小型企业可能一年都赚不到一百万,这还仅仅是房租,再加上员工工资,维护,运营成本,就更贵了。但是在东莞,房价更便宜,经济也在快速增长。2019年东莞的GDP是9482亿元,全国排行第19名。

这样的经济规模吸引了很多互联网公司进驻。房价的便宜,让中小型企业有了更多机会。

第二点:地理位置

深圳靠近沿海,方便国际贸易,而东莞是深圳到广州的必经之路,交通运输发达。出色的地理位置让刘强东和马云在东莞布局物流领域。

比如刘强东投入300亿,建设京东物流,扩大国内的物流网络体系布局。而马云也将菜鸟网络布局到了东莞,将来东莞或将成为阿里电商的又一个物流中转中心。

地理位置是很多大城市能崛起的因素,就好比在厦门,虽然厦门不属于一线城市,但靠近沿海的缘故,也让厦门的房价和一线城市不相上下。

华为也将东莞设为新的总部,除了深圳的总部以外,华为也看中了东莞的地段,这才投入了100亿。

京东、阿里巴巴、华为国内三家顶级大企业都把目光放在了东莞这座城市,或许有朝一日,东莞也能成为第二个深圳。东莞具备成为一座大城市的条件。


总结

东莞想要成为像深圳一样的一线城市,其实还需要有好的政策,好的市场。市场决定经济,经济决定人才,人才又带动了企业的发展。由此形成一个循环,只有保持人才流入,才能给这座城市带来活力。

关键在于,有了京东、阿里巴巴、华为的布局,相信人才的问题也一定能解决,东莞的未来,大有可期。

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