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有人问我:在成都买房贷款,公积金贷款一般能贷多少?

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成都青驴2020-12-01 14:11

成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。

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贷款额度计算公式为:

贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍

申请公积金贷款时,缴存时间系数认定标准:

  • 连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间系数为0.5;
  • 连续正常缴存时间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9;
  • 连续正常缴存时间在24个月以上的,缴存时间系数为1。

符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。

成都王先生计划申请公积金贷款,每月公积金缴存500元,已连续正常缴存15个月;其妻子李女士每月公积金缴存800元,已连续正常缴存30个月。代入计算公式:

公积金贷款额度=(500×15+800×30)×1×20=63万

申请公积金贷款时,符合贷款条件的借款申请人的正常缴存余额,以成都公积金中心经办部门的认定为准。

最终可贷额度由成都公积金中心综合评定。

最后,借款申请人申请公积金贷款的额度不能全部满足贷款需求时,可同时向贷款银行申请商业性个人住房贷款,即组合贷款。

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