新建区国资底价竞得欣悦湖文化中心旁商服用地！

恭喜 南昌市新建区国有资产运营有限公司

竞得DAK2020047地块

竞得楼面价2662.5元/㎡

竞得总价1.14亿元

DAK2020047位于南昌市新建区望城镇文化中心东路西侧、文化中心西路东侧，土地用途商服用地，面积53.3775亩，起始单价213万元/亩，起始楼面价2662.5元/㎡。

宗地要求：

1.土地竞得人在本次受让地块上建设的所有建筑物须全部自持，不得分割销售，且自持年限不少于10年，自持时间自取得房屋不动产权登记证之日起计算。此项工作由区房管局负责监管。

2.配套物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不少于120平方米。

3.地块需按红线图标识位置预留20米宽景观绿带。

目前欣悦湖板块最近的大型商超为新建新城吾悦广场，从目前吾悦广场的营业情况和商家入驻来看，片区购物需求充沛，毕竟目前该片区已经容纳10余个新建商品房项目，在该地块1公里辐射区内也至少有6个项目，上万的人流及购物需求。

新建区欣悦湖片区已经逐渐被填满，整个片区以居住为主，从未来地铁规划中也能看到未来该片区可能会接入地铁，可是为何目前地块要求中无一宗对于地铁规控有具体要求？如此大片区的居住区，对地铁是迫切渴望的。