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邹城宏河学府颐景物业费过高，服务不到位，小区物业服务质量差收费高的问题已反应过很多次，至今没有得到实质性解决！对此，相关部门回复了！
邹城一小区曝出问题
总共有下面4个问题
1、宏河学府颐景物业费1.4元，小区物业的服务质量距离一块四差的太远；
2、小区之内的各种广告收入归集体业主所有还是归物业公司？如果是归集体业主所有，小区交房马上两年整，小区之内的广告收入至今没有公示过；
3、该小区的很多业主反应暖气不热；
4、小区物业服务质量差收费高的问题已经向相关部门反应过很多次，至今没有得到实质性解决，不知道这次能否让老百姓满意？
市市场监管局、市住建局受理答复
1、关于物业费问题，因是新小区，各项物业服务还有待完善，小区物业将进一步完善各项功能，更好的服务业主：
2、关于广告收入问题，经了解，该小区在刚交付使用时，处于装修高峰期，电梯为裸露状态，业主装修上料对电梯损害较大，为保护电梯，物业公司联系了电梯护板公司对电梯做了护板保护，安装设置保护板的费用，由电梯护板公司通过在电梯内张贴广告的方式解决，相关费用解决后，未在电梯内再进行张贴广告，目前已无广告收入；
3、关于暖气不热问题，本供热季为该小区首次供暖，供暖以来，华电热力公司负责的供热一级管网和换热站供热参数正常，能够满足小区供热需要，换热站设备、小区二级管网和用户室内供热设施归开发建设单位管理维护，由于该小区入住率未达到，导致暖气不热供暖效果不佳；
4、关于物业服务质量问题，该小区物业收费标准执行政府指导价，对于业主反映的物业服务不达标的问题，业主可指出具体情况及位置，以便物业公司进行整改，可直接向物业公司反映，电话：15905372608，也可直接向物业办反映，电话：5216717。感谢您的问政，顺祝生活愉快。
（来源：问政济宁）
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