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“无房优先”新政后的首个周末，改善们“急了”？
出于换房目的，张先生看房已经有半年了，由于曾在楼盘留下电话每天总会接到不少卖房电话和短信。
一个月前接到位于成都青羊区“龙湖青云阙”售楼部电话邀约看房，张先生和家人去实地进行了考察。青云阙项目是成都首个现房销售楼盘，可以实地感受整个小区的呈现，张先生和家人都觉得总体还不错，但整个小区就一个188平米户型，总价600多万起感觉有些超预算。
就在犹豫之际，11月24日成都市出台《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（以下简称《通知》），“无房优先选房”政策落地。作为普通资格，注定无缘“热点盘”，张先生咬牙筹够二套房6成首付款准备上车“青云阙”。
“之前觉得贵了没能报名，但是按照这半年看房的判断，总价超过600万的房子应该会有剩余。”张先生这次判断却错了，“11月28日选房才发现，600多万的房子也成为‘热门’楼盘。”
选房当天，张先生去了现场，但注定只是一次无奈的陪跑。即便此前报了名的购房者，摇号顺序靠后的也没能选上，目前“青云阙”只剩下超千万总价的“底跃”户型。
▲图源成都购房通小程序
在某购房小程序“青云阙”评论区，不少购房者仍在咨询是否有房源可售，得到置业顾问的回复是“只剩少量底跃”。
随后，开发商也发布“捷报”，致谢青云阙160位上车业主。要知道整个小区一共也就170套，还剩下10套花园底跃，单套总价超过千万。
据悉，从“龙湖青云阙”此次170套房源摇号人数329人，普通54套，摇号人数255人，普通中签率不到38%。
龙湖青云阙的热销并非是个案，在天府新区天府中央公园板块，周末看房的人络绎不绝，在杭州路西段两边停满了私家车。
在天府中央公园西区的万科“灯塔”级高端项目——万科锦绣也是600万+的楼盘，项目现场需要验资“两百万”才能进入，售楼部门口停车场车位已经不够用。据置业顾问介绍，万科锦绣目前还有少量房源剩余，172平米的户型已经卖完了，剩下少量的是198平米和256平米大一些的户型，分别是600万+和800万+。
由于销售较好，接下来很快就会推出二批次房源。据置业顾问介绍，二批次量会比较大，预计会一次性推出462套，普通资格买得上的机会还是挺大。
同样在天府中央公园西的“保利和光屿湖”，11月15日开盘时，报名人数未能超过房源的20%，属于自行组织摇号的范畴。和光屿湖在保利序列里面属于高端产品系列，这批次单价2.8万总价400万以上，这样的盘顺销也属正常。
就在上周末，到访突然增加，售楼部的置业顾问也表示“吃不消”。
小王和家人周日（11月29日）下午五点半来到“保利和光屿湖”售楼部，置业顾问忙得不可开交，一个置业顾问要同时带四五组客户去参观实体样板间，讲解沙盘的置业顾问表示“快6点了，还没吃午饭”。
▲现场置业顾问已经接待不过来
“项目还有少量剩余，150平米420万起。”在咨询了置业顾问基本信息后，一些购房者自行走路去看实体样板间。
在现场，一位购房者告诉小王，之前报了对面的万达一号，296套5000多人报名，听说5000多人还只是第一天的数量，后面两天好多都没有报名成功。最终这位购房者没有摇上，现在过来看下保利和光屿湖。
小王说，此前看了不少盘，还在想运气好能摇个“热点盘”，现在新政下来后，热点盘就不考虑了，原来计划300万买一套改善，现在看来需要把预算涨一些。
而张先生在“错失”了“龙湖青云阙”之后，反而佛系了，“慢慢看吧，本来就有住的，加上父母也有一套，有合适的再说吧。”
主编：邱 薇
主笔：黄 玲
编辑：小甜甜
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