近日
高州市自然资源局
公示了一系列城市规划方案
其中包括
旧城片区
山美片区
城东片区
西岸片区
金山片区
五大片区的未来发展定位
一起来看看
未来的高州城将建成什么样吧！
旧城区↓
《高州市旧城片区控制性详细规划》规划方案公示
一、规划范围
本次规划编制的范围：西北临鉴江，东至通川大道，南至茂名大道，规划总用地面积约7.14平方公里。
二、发展定位
历史彰显、存量优化的城市综合服务区。
三、建设规模
旧城片区规划人口规模约17.29万人；总用地面积约714.28公顷，其中城市建设用地面积668.61公顷，非建设用地面积45.67公顷。
四、总体发展战略
1.历史彰显
2.存量优化
五、规划结构
本次规划形成“三心两带,六区三节点”的空间结构。
三心:①综合服务核心:基于现状商业街区、市运动场、潘州公园、市图书馆等服务功能，优化提升综合服务能力,打造市级综合服务核心。②滨江休闲服务核心:依托现状南宫岭宗教建筑群，对连片山体、滨江空间、瀛洲绿洲等连片打造城市公园，并改造旧厂为体育中心,打造滨江休闲服务核心。③东门岭生态核心:保留东门岭自然山体,打造森林公园,打造东岭生态核心。
两带:分别沿鉴江和引鉴渠打造两条生态景观带。
六区:包括历史文化核心展示区及五个居住片区。
三节点:分别依托高州市人民医院、艮塔和文光塔,结合第一机械厂、旧厂房等城市更新项目,布局公园、商业、文体等服务设施,打造三处生活服务节点。
城东片区↓
高州市城东片区城市设计
山美片区↓
《高州市山美片区控制性详细规划》规划方案公示
一、规划范围
本次规划编制的范围：西北临鉴江，东至洛湛铁路，南至迎宾大道，规划总用地面积约6.32平方公里。
二、发展定位
东北部山水生态宜居门户新城。
三、建设规模
山美片区规划人口规模约7.5万人；总用地面积约632.48公顷，其中城市建设用地面积580.70公顷，非建设用地面积51.78公顷。
四、总体发展战略
1.门户新城：现代形象，宜居片区
2.品质提升：山水入城，品质住区
五、规划结构
本次规划形成“一轴一带、两核三片”的空间结构。
一轴:以高凉东路为依托的城市服务拓展轴。
一带:沿鉴江打造鉴江滨水特色景观带,形成市民游憩、休闲、活动场所。
两核:
①生态服务核心：保留片区北部较大的山体,留作山美森林公园,打造北部生态服务核心。
②生活服务核心：结合片区南部高州二中。幼儿园等设施,布局体育、文化等设施,打造生活服务核心。
三片:分别形成北部生态特色品质住区、中部品质提升住区和南部宜居生活住区。
西岸片区↓
《高州市西岸片区控制性详细规划》规划方案公示
一、规划范围
本次规划编制的范围：北至光明北路，西至冼太路，东南临鉴江，规划总用地面积约3.8平方公里。
二、发展定位
西岸滨江居住片区。
三、建设规模
西岸片区规划人口规模约4.25万人；总用地面积约379.58公顷，其中城市建设用地面积257.61公顷，非建设用地面积121.97公顷。
四、总体发展战略
1.公服挖潜
2.交通疏导
3.环境品质提升
4.生态引导
五、规划结构
本次规划形成“一核一带三轴四区"的空间结构。
一核:依托片区综合商业、文体设施及观山寺等自然人文景观，打造片区发展核心。
一带:沿鉴江的滨江生态景观带。
三轴:以凤凰大道、潘州西路、河西路形成三条联动发展轴。
四区:包括北部生态功能区和三个居住片区。
金山片区↓
高州市金山片区控制性详细规划
1. 规划范围
金山片区位于金山街道，规划范围北至笔架山南部，西部和南部均至高州市界，东至永久基本农田围合区域，总规划用地面积约12.08平方公里。
2.发展定位
结合对片区现状的充分认识以及对上层次规划的解读和思考，本次规划确定片区的定位为：广东省省级产业转移园，中心城区南部片区公共服务设施配套中心。
3.建设规模
金山片区规划人口规模约8万人，总用地面积约1208.94公顷，其中城市建设用地面积1036.11公顷，非建设用地面积55.39公顷。
4.总体规划策略
1、功能优化
通过梳理现状用地及已批项目布局，以建业路为工住界线划分产业园区和居住社区，打造“东城西工”总体格局，东部布置具备公共服务功能的居住社区，西部布置具备工业发展和物流仓储功能的工业社区，实现生产和居住功能的分离。
2、交通梳理
规划按居住组团和工业组团分别梳理客运、货运交通流线，分区组织客货运交通，实现客货分流。
3、设施完善
合理配置各项公共服务设施，近期重点补齐教育、医疗设施，完善设施配置，从而带动片区的工业更加飞速发展。
5.规划结构
在充分考虑金山片区的城市区位、发展要素、现状资源、自然条件以及片区产业园区、片区服务中心规划定位的基础上，确定片区规划需布置居住社区、产业园区、物流仓储、科技研发等功能结构。通过梳理现状用地及已批项目布局功能区划，规划基本顺延《总体规划》用地布局结构，形成“东城西工、两心四区”的规划功能结构。
“两心”为居住区内两个活力中心，规划结合金山街道办和东侧居住区内新增公服设施，分别设置活力中心区
“四区”分别为公共服务功能区、工业园区、物流仓储区和科技研发区。
（1）公共服务功能区
位于片区东部区域，围绕街道服务中心布置居住，随着东侧城市主干道的建设，未来对高水公路进行断面改造，改造为生活性主干道，居住鼓舞功能沿道路两侧布置，形成一个整体的服务功能区。
（2）工业园区
规划结合现状已开发建设的一期产业园区，在片区南侧和西侧分布布置产业园二期和三期发展用地，保障现有金属材料加工与制品、纺织制衣、电子、高岭土加工、农副产品深加工和饲料等产业的进一步提升，将片区发展成为宜居宜业宜商的工业新城。
在工业园区三期北部，存在有一大片村庄集中建设区，考虑拆迁成本及难度，规划保留村庄用地，通过改善村庄的配套设施和环境品质，建设成为工业园区的配套服务功能区，为园区外来就业人员提供价格低廉、环境优美的生活服务区。
（3）物流仓储区
规划遵循“道口”经济发展原则，在汕湛高速两个下道口分别设置物流仓储用地，尽量保障工业园区原料及产品的快进快出，减少园区内部的交通压力。
（4）科技研发区
以片区南部现状高校为基础，在南部门户区域配套建设科技研发中心，同时布置工艺展览功能，补充完善金山片区产-学-研-展的纵向产业链的同时，对外展示高州风貌。
6.附图
（区位图、功能结构图、土地利用图、道路交通图、公服图）
看了这些规划图
是否对自己所居住的片区
未来的样子有深入了解？
来源：高州阳光论坛