上海楼市2020年11月汇总数据出炉：
首先，上海楼市二手房挂牌价从51831元变为51802元，本周下跌29元，开始下跌。
二是，上海楼市近三周在售二手房数量为51527套，50452套，50491套，上下震荡。
从这周上海楼市的数据来看，上海楼市现在的情况要比北京楼市好很多，至少在房价调控方面，上海楼市未来的调控的余地要比北京宽松很多。大家可以看上海的土拍金额，基本上每年都是全国前列，这就说明上海土地供应非常充足，卖了这么多的地，就意味着未来会有很多的新房上市，在这种情况下，上海房价想要炒起来，难度真的很大。
上海房价还有一个难炒起来的原因，就是上海管理层对于上海房价管控比较严格，大家应该还记得今年上海楼市的豪宅税到期了，本来如果上海想要上海房价上涨的话，只需要在豪宅税到期的时候自动取消就行了，但是上海却高调宣布将豪宅税延期，这就表明上海不愿意看到房价上涨。在这些等等的因素影响下，上海房价最多局部上涨，整体上涨都难。
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