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大伙都知道，不少小区的电梯间都张贴着各种广告牌，有的小区还把公共区域规划的车位进行出租。那么，这些小区的公共收益究竟归谁所有呢？答案是全体业主共有。近段时间，城区北欧印象小区一二期的业主们就收到了年底分红，这些钱就来自小区的公共收益。
前两天，记者在城区北欧印象小区的居民活动室看到，一些小区住户正陆续赶来领取红包，尽管金额不算大，但是大家兴致都很高。
小区业主：“他们在群里通知很久，刚好今天在家就来领一下100元。”
小区业主：“我马上准备用这个钱出去吃饭。 ”
小区业主：“高兴，他们挺不错的，希望每年都有分红。”
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小区业委会负责人介绍说，这次向业主们派发的年底分红共有20多万元，这些钱主要是小区公共区域的停车位和广告位产生的收益。
小区业主委员会负责人李正宣：“我们小区公共收益除了正常业委会和其它支出以外，我们还有盈余，盈余部分是属于全体业主，所以我们就返还给全体业主。”
李正宣告诉记者，小区的公共收益不管多少都应该归全体业主共有，这也是他们小区连续四年向业主们派发年底分红了。“我们已经分红四次，第一次50元，第二次60元，第三次是100元，这是第四次也是100元。”
当然了，每个小区的收支情况都是不一样的。像北欧印象这样能给业主们分红的小区，在乐山并不多见。不过，不管有没有分红，只要业委会能做到账务公开，大家才不会有疑问，才会更加积极支持小区物业的工作。
来源：新闻天天报