在中国，房屋不仅是必需品，而且是固定资产的一部分。解决房屋问题可以解决家庭一半的“争议”。在结婚之前，许多人倾向于担心房子的问题。人们很难筹集首付来购买房屋，更不用说未来几十年的巨大抵押压力。央行发出新规，21万亿房贷集体“卸担子”，房奴的好日子来了？
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据不完全统计，中国至少有2亿购房者。利率的每一次波动都会影响许多人的内心。央行下调存款准备金率再次引发了激烈的讨论。降准使1年期LPR降低20个基点至3.85％，而5年期LPR降低10个基点至4.65％。一般来说，LPR报价分为一年期和五年期。后者与抵押贷款相关，而前者用于支持中小企业。
万通集团创始人冯仑曾在接受采访时表示，中国人购买首套房的平均年龄为27岁。在发达国家，购买第一套房产的平均年龄通常为37-40岁。此外，世界上几乎没有任何国家的年轻人有能力在27岁时买房。尽管这些人现在拥有房屋，但他们大多数背负着沉重的债务，每日都得面对“房奴”的生活。
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同发达国家相比，我们国家的家庭负债率就像是坐火箭一般。毕竟，美国用了40年的时间才将杠杆率提高了30％，而中国只用了10年的时间就实现了如此快速的增长。显然，这应归功于房地产行业。中国家庭的大部分债务是买房造成的。由于近年来房价不断上涨，房屋已成为“奢侈品”。
那么这次降息到底可以为正在还房贷的人省下多少钱呢？例如，如果我们以一个30年期的100万元抵押贷款为例，那么在降息之后，贷款人的每月还款额可以减少60元左右的利息，总体减少额约为21600元。可以看出，如果想享受降息的好处，当“房奴”签署新的抵押合同时，LPR利率+基点奖励模型将是一个更好的选择。