为什么市面上“精装修”的房子越来越多，毛坯房很难买得到了？
如今的房地产市场越来越青睐“精装房”，“毛坯房”的比例正逐步减少。
这是为何？“精装房”凭何撼动了“毛坯房”一家独大的格局？下面且听我为你分析分析：
其实，“精装房”呼应了国家节能减排的要求。众所周知，建筑房地产行业一直是个资源能耗比较大的行业。
以往的“毛坯房”模式的话，住户买房后需要自行装修，会产生很多装修垃圾。
而“精装房”采用工厂化的流水建设模式，大大节约了各项成本、资源指标。
按照国家相关规划：到2020年，全国要基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境，新建住宅全装修达到50%。
其次，“精装房”实现了住房的功能最大化。
采用精装房模式的话，设计可以更早地介入，多专业联合设计。
将房屋在今后使用过程中可能遇到的不合理问题，都提前予以解决，给住户带来最好的居住体验和功能使用享受。
另外，“精装房”为广大住户节省了大量的时间和精力。
现在的社会实践就是金钱，效率带来效益。
有过自己装修经历的朋友，对装修肯定会有刻骨铭心的感受：感觉自己装修摸不着头脑，不知道该如何选材、布局。
工作上的事已经忙得够焦头烂额了，再遇上装修的各种细枝末节。
整个人，头都是大的。有句话说得好“专业的事交给专业的人来做”，地产商做“精装房”自是轻车熟路的、专业的。
下面是“精装房“和”毛坯房”的优劣对比：
1、毛坯房
优点：
售价相对精装修房便宜，购房款和首付款可以少一些，对于首付款紧张的人而言有价格优势。
装修风格和装修材质灵活性大，购房者可以根据自己的想法和经费选择自己喜欢的装修风格及材料。
缺点：
需花费大量的时间和精力。毕竟房子是自己生活起居的地方，尤其是购买自己第一套房子的人。
都希望房子装修成自己梦想的样子，自然会花费大量的时间和精力做这件事。
但面对各种各样的材质，样式的材料，再加上经验不足导致的返工，以及时时刻刻提防着工人的施工质量。
往往是 在花费精力和金钱以后，还达不到预期效果。
更为严重的情况是，因装修产生了家庭矛盾。得不偿失。
2、精装修房
省心省事。可以达到拎包入住，解决大多数人对于装修的困扰。
避免因装修花费大量的时间和精力，以及因装修造成的家庭矛盾。
装修风格千篇一律，缺少个性。
如果想修改装修风格，拆掉原有装修再装修，会花费更多的费用。
装修质量存在疑问，毕竟水电防水等隐蔽工程没有在业主的见证下完成。
怕施工偷工减料，给后面的使用带来麻烦。
售价中已经包含了装修费用，楼款总价尤其是首付款较高。
材料的环保性。现在越来越注重环保了，尤其是家中有小宝宝的。
对于装修材料的安全性格外重视，精装修房的材料可能有甲醛之类的不安全物质。
还有一个很重要的原因就是，如今的建筑市场越来越透明化了。
开发商开发“毛坯房”的利润点越来越低，这就逼迫着开发商去转型，于是便产生了“精装房”。
不论“毛坯房”还是“精装房”，适合自己的就是好房