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11年!有房产证办不了不动产证!滨州这个小区业主太闹心了…

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滨州滨州 2020-11-28 23:31

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滨州黄河四路渤海十三路华友小区的业主告诉哇塞哥,说起自己小区的问题,业主们是一肚子苦水。咋回事呢?

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业主告诉哇塞哥自己小区是2009年的老小区,但是直到现在小区不动产证也没办下来。业主表示,小区是自己供暖,有时候中午或者后半夜物业会选择性关停暖气,后半夜停气的时候孩子睡着觉都能冻起来,还有小区沿街商铺油烟直接外排,别说开窗了,就是关着窗户,屋里都能闻到油烟味。

有房产证却办不了不动产证

“买的时候和我们说是大产权,我们手里也有房产证,但是办理不动产证的时候,却被告知我们小区不能办理。”业主说,“从不动产政策实施以来,开发商一直拖着不给办理,去问就是和我们说正在评估。”

该业主告诉哇塞哥,开发商不能办理不动产的原因很有可能就是土地性质问题,“我之前看到过开发商的土地使用证,上面的土地性质是工业用地。”

业主坦言,既然当时买的时候说是大产权,并且有房产证,希望开发商能为小区业主尽快办理出不动产证。

沿街商铺油烟外排 ,关着窗户都能闻到油烟味

小区另一业主告诉哇塞哥,楼下沿街饭店油烟直接外排已经好多年了,说是做到达标,但是油烟气味太大,别说开窗了,就是关着窗户,屋里都能闻到。

该业主表示,业主们找过饭店,也和饭店沟通过,曾达成一致,饭店安装净化器,还保证排放达到排放标准,“但每次他们都出尔反尔。特别是夏天的时候,我们这边都不敢开窗户,因为他们做那个烧烤,还有比如说什么龙虾肉串什么的,那个味道特别的刺鼻,家里有孩子,有老人的或者身体不好的,根本不敢开窗户。”业主说,“一到晚上饭点的时候就我们整个院儿,里面都是腾云驾雾的,黑突突的烟,一直持续到半夜,夏天的时候最严重。”

业主坦言,就是像饭店说的达到排放标准,这个气味实在是受不了,更何况设备开不开,能达到个什么标准,业主也不知道,又不能天天去测。

“我楼下的那个油烟机安装在业主储藏室屋顶上,非常脏,即便是饭店白天上午不开门做饭,我在楼上开窗也能闻到油烟的味道。”业主无奈地说。

小区自己供暖问题多

说起小区供暖,业主们也很是生气。

小区业主表示,小区的暖气是物业自己的供热设备供热,“每当冬季来临,其他小区都正常供热的时候,我们小区的业主却都在家中穿棉衣,我们小区的暖气有时候物业会选择性地关停,比如天气好的时候有太阳的时候,或者是中午几个小时或者下半夜当业主们都进入梦乡的时候。”业主无奈地说,“每次去物业询问原因,物业态度都很强硬,因为我们小区水电都是物业控制,开发商就是现在的物业,所以业主一般不得罪物业。”

业主告诉哇塞哥,小区自己供热设备供暖也不要紧,但是既然业主交的是和大暖一样的钱,希望物业供暖能像大暖一样,不要选择性关停,毕竟家里都有老人孩子。

希望开放商能尽快出具解决方案

解决小区居民面临的囧境

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