化州准备买房的人要注意了！部分银行年底停止贷款！

央行公布最新LPR报价！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

环比上月持平，本月利率未作调整，自5月份以来，连续7个月持平！降息再度落空。

自去年8月改革至最新出炉的第16次LPR报价，1年期LPR在去年8月和9月分别下调了5个基点，去年10月则按兵不动，去年11月下调5个基点，去年12月和今年1月则保持不变，2月大幅下调10个基点，3月按兵不动，4月下调20个基点，5月至9月均保持不变。

5年期LPR在去年8月首度公布后，在去年9月和10月、12月和今年1月和3月均并未下降，去年11月和今年2月分别下调5个基点，4月则下调了10个基点，5月至今保持不变。

据业内人士表示，银行在经历了“小阳春”与“金九银十”消耗大量额度后，四季度信贷额度见底，放款速度自然低了很多。

此外，很多银行也有业绩目标，一般都会冲个“开门红”，也就是将年底的个人放贷挪到明年年初发放，也造成了放贷的延时。

另一方面，房地产市场调控并没有放松，反而愈加收紧。调控政策方面，更多二三线城市加入收紧房贷行列，房贷额度紧张，甚至暂停房贷的银行数量明显增加。未来，房价严控依旧是我国楼市未来的调控主基调。那么在政策加点上，当局也不再会给购房者让利。银行同样也是如此。

所以整体来说，疫情造成的短期利率下调的局面基本已经结束，而当下的房贷利率已经进入底部区间，放款慢属于常规现象，买房人不用过多惊慌。