来源:杭州交通918
前段时间,孙女士通过一家名叫群策地产的中介,买了杭州拱墅区万科智谷公寓的一套二手房,总价90万元。
据了解,这套房子属于酒店式公寓,产权只有40年,但90万的价格的确让人心动,孙女士很快签了购房合同,付了3万块钱的定金,以及12万块钱作为一部分首付。
不过,回想这次交易,孙女士有点心慌,因为整个购房过程疑点重重。
疑点一
孙女士提供了双方签署的购房合同。可以看到,甲方是一个名叫杭州大滕房产的中介公司。 孙女士非常疑惑,她买的是二手房,按理说甲方应该是房东。怎么就成了一个中介机构呢?而且这家机构,还不是促成交易的群策地产。
疑点二
几经辗转,孙女士拿到了房东的联系方式,得知了一个让她震惊的消息:房东根本不知道自己这套房子已经被卖出去了。 而且销售的价格也根本对应不上,房东的心理价位是155万,孙女士签订的合同,房价才90万,整整相差65万。
孙女士
合同签的甲方是一个中介公司,然后我刷卡付钱又是另外一个中介公司,到现在我原房东没有见过,你说我心里慌不慌。
这起事件中,除孙女士外,出现了三个关键人物,一个是房东,一个是杭州大滕房产,另外一个杭州群策房产,这三者之间是什么关系呢?
房东
房东张先生表示,当时和大腾房产约定的挂牌价就是155万元 。至于房子已经和孙女士签约一事,张先生表示不知情 。
杭州群策地产
杭州群策地产工作人员解释,他们只是受委托方 ,房子是房东委托给杭州大滕房产销售的,大滕又请了他们作为二级分销商去寻找客户,恰巧,孙女士就是他们找到的客户。至于90万的房价,是杭州大滕房产授权的,房东跟杭州大滕是怎么交代的,他们并不清楚。
杭州大腾房产
针对此事,大腾房产派出相关负责人进行处理。可是,对于孙女士的情况,这位负责人几乎一问三不知,表示自己只是来善后的。 孙女士付的首付可以退,至于定金需要再和公司协调。
记者随即提出要求,让大滕公司相关领导出面解释此事,但这名工作人员表示不方便透露领导联系方式。
房东挂牌155万的房子,到了中介这里却成了90万,中介甚至把自己当成了甲方,还收了定金。针对这一行为,律师表示,中介已经超越了房东的委托权限 ,涉嫌违规,现在合同不能成立,中介需要承担违约责任。
相关报道
网易娱乐11月28日报道 近日,杨超越因为以“特殊人才”将落户上海的事情引发争议后,她在采访中谈到上海房价的片段又引起了网友的讨论。杨超越说“这上海的房子得卖三千万吧,像个样的”,主持人说“你要买别墅当然不一样”,杨超越回答“那也不是别墅,三千万你别想买别墅,你买个锤子哦”。此言论引发网友讨论,“几千万在你眼里就不是钱了么”、“我觉得她说的没毛病吖 钱是她自己赚的而且上海房价确实摆在那”,也有网友表示杨超越的发言过于粗俗和无知,暴露了自己的真实文化水平,称“不会说话就少说点”。
网易娱乐11月25日报道 11月25日,杨超越参加活动时回应落户上海质疑,“因为上海是我梦想最初的地方,作为一个艺人,可能我为临港能做的就是让大家更多的人知道临港,知道这样一个美丽的地方,希望他们可以来到这里发展。”
临港新片区管委会商业和文体旅游处处长表示,希望杨超越的发言能带动更多的文化资源和创新人才,“特殊人才不止她一个,所有符合人才导入政策的都有机会落户”。
如何看待杨超越落户上海?
-
1. 如果确定符合标准,也无可厚非吧。36%
-
2. 初中没毕业,唱跳演戏都不行还能红,搞不懂。64%