今年，泸州楼市新盘频出，给市场注入不少活力。
如今，临近年底，泸州各房企也没有停止脚步，反而加快推进营销节点。
11月26日，泸州市自然资源和规划局公布了对四川华斌置业有限公司玖玺台、泸州市鸿鼎置业有限公司学府华庭项目规划方案批前公示的说明。
华斌·玖玺台
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规划指标
根据公示信息显示，华斌·玖玺台项目位于泸州市龙马潭区蜀泸大道三段南侧，规划用地面积54811㎡（约82.22亩），规划建筑面积192884.15㎡，规划设计方案由13栋高层住宅、一层地下车库及一栋多层幼儿园组成。
规划总平图
根据玖玺台总体经济技术指标显示，项目容积率2.4998、建筑密度14.12%、绿地率35.02%，规划总居住户数1289户、地下停车位1548辆（1.2辆/户）。
项目鸟瞰图
项目效果图
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周边配套
华斌·玖玺台所处地段的交通路网四通八达，毗邻蜀泸大道、九狮路两条重要的城市干道，而一街之隔的泸州高铁站预计明年6月30日将通车，距泸州云龙机场约20分钟车程，交通便利性极高。
天立春雨学校
目前，泸州天立春雨学校已经建成投入使用，另外区域内还规划有学府路小学、金湾学校等学校资源。
项目毗邻自贸区总部基地，距离西南商贸城、万达广场仅5分钟车程。另外，泸州环球港项目拟选址高铁新城片区，将规划建设集大型购物中心、精品酒店、美食餐饮、住宅、娱乐休闲等全新一站式体验类业态为一体的文化旅游商业综合体。
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宗地情况
2020年7月21日，玖玺台这宗地共有4家竞买人现场参与竞拍，经过15轮报价，最终由泸州长江万华置业有限公司以390万元/亩成功竞得，楼面地价2340元/㎡，成交总价约3.2亿元。
项目位置示意图
鸿通·学府华庭
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规划指标
根据公示信息显示，鸿通·学府华庭项目位于泸州市城西泸高旁（江阳区石塔路501号），规划用地面积77359㎡（约116亩），规划总建筑面积24.18万㎡，规划设计方案由9栋小高层+6栋洋房、两层地下车库、两层商业组成。
项目总平图
其中，住宅规划2T6户建筑面积97661.86㎡、2T4户建筑面积45837.70㎡，商业一层建筑面积8728.52㎡、商业二层建筑面积2489.92㎡。
项目鸟瞰图
根据学府华庭总体经济技术指标显示，项目容积率2.0、建筑密度28%、绿地率35%，规划总居住户数1477户、机动停车位2292辆，其中住宅停车位2216辆、商业停车位76辆。
项目效果图
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周边配套
教育资源，区域内 规划了涵盖了从幼儿园、小学，中学、高中，一站式全龄段教育资源。
泸州高中城西校区
大岩山小学鸟瞰图
目前，已经建成投入使用泸州高中城西校区、泸州市大岩山小学规划方案已经通过审批，预计2021年6月开工建设，2022年8月投入使用。沱江新城中学、沱江新城小学正在方案初设，建成投用后将有3375个小学学位，2400个中学学位。
西南医疗康健中心
医疗资源，西南医疗康健中心（一期）投入运行，西南医疗康健中心（二期）规划方案已通过审批、还将规划建设西南医科大学附属口腔医院新院。
柏木溪公园效果图
生态资源，柏木溪公园总体规划方案已通过评审，先期实施的柏木溪公园一期，占地面积约540亩，总投资约1.2亿元。区域内还将推进一大批生态环境设施建设，连江生态旅游公园、皇伞水库公园、体育公园等。
云峰友邻中心鸟瞰图
商业资源，区域内规划了将建设集大型购物中心、大型超市、特色风情街区、精品生态住宅区等于一体的大型城市综合体。
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宗地情况
2018年7月6日，学府华庭这宗地由鸿通公司以416万元/亩成功竞得，楼面地价3120元/㎡，成交总价约4.82亿元。
项目位置示意图
官方网址：www.0830e.com 泸州买房，找住在泸州网！
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