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买房时,“一次性付清”和“还贷20年”区别有多大?幸亏早知道

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子菡娱乐 2020-11-28 06:55

买房问题一直揪着每个中国人的心,毕竟对中国人来说房子的重要性高过了一切,拥有一套房子就像拥有了一个家,而且中国人还会互相将自己的房产拿出来炫耀,如果没有房产没有房子就会脸上无光,现在的房价已经持续走低,对于一些刚好需要房子的人来说,现在买房可以说非常的划算了,所以刚需族们给冷下来的房产市场带来了不少新希望。

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很多人在买房的时候都可能会纠结一个问题,到底是一次性付清房钱好还是贷款买房好?这个当然是基于有条件实现的前提下假设,现在的问题是大部分人都没有办法全额买房,而是更多的选择贷款。那么就有人问了,全额买房和贷款买房究竟有什么区别?

“一次性付清”,也是我们常说的全款付清,即一次性付款并办好过户手续,一手交钱,一手交房。房子在产权内都是属于你的。但现在买房会选择一次付清方式,多半是存了几十年的钱或者是家底殷实的家庭采用的方式。

向银行贷款,付了首付或者是定金,找专业部门对房子进行评估过户,然后再拿着房产证去银行贷款,贷款下来后,房子是你的,但是房产证要在银行扣着,等你还完了房贷,房子才算原原本本完完整整归你所有。

还贷20年的好处,自然是可以解决年轻人一时拿不出那么多钱,倘若你工作很不稳定的话,很有可能被房贷压死。不少人担心人民币不值钱,之前欠银行的房贷也会随着涨价,别担心白纸黑字上写着,该多少就多少,即使人民币贬值,工资也会涨,不愁20年的时间还不上。

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