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雷帝网 乐天 11月27日报道

恒大物业（6666.HK）日前举行上市推介会，定价区间为8.5港元-9.75港元。

据消息人士透露，恒大物业定价为8.8港元/股，将筹资18.4亿美元。以8.8港元招股价计算，恒大物业的市值将超过900亿港元。

恒大物业是中国最大、增长最快、地域覆盖最广泛的物业服务龙头企业之一。

恒大物业已签约并服务1354个项目，共覆盖逾280个城市，总签约面积5.13亿平方米，在管面积2.54亿平方米。

恒大物业2020年上半年总收入45.6亿，同比增长31.7%，2017-2019年复合增长率29.1%；毛利润17.38亿，同比增长118.1%；毛利率38.1%，2017-2019年毛利润复合增长率101.4%；

恒大物业2020年上半年净利润11.48亿，同比增长181.8%，净利率25.1%。

目前恒大集团拥有住宅土地储备建筑面积2.4亿平方米。恒大物业称，IPO募集资金的65%会用于战略性收购及投资。

恒大物业在2020年8月合计引入235亿港元战略投资，投资方包括华泰国际大湾区有限公司、华人置业创始人刘銮雄之妻陈凯韵（甘比）、云锋基金、腾讯、农银国际、中信、光大控股、红杉中国、周大福等。

上述投资者共占恒大物业的股份为28.061%。

许家印持有恒大71.74%股权，许家印的妻子持有6.06%股权，公众持股为22.2%股权。恒大集团持有恒大物业71.939%股权。

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