近日，秦皇岛北部4宗土地成功挂牌出让，此次土地挂牌出让依旧是居住用地，仅有一块是居住商业混合用地，总面积达140亩。此次土地出让的规模并不大，不过部分土地的楼面价却超出预期，达到4千元以上，在北部这个水平的楼面价也算是创新高了。
秦皇岛北部4宗土地成功挂牌出让
一
秦皇岛楼市持续降温
2020年11月第四周秦皇岛房产数据表
二
宗地编号：海港区2020-02地块
地块详情
秦皇岛市海港区自然资源和规划局以挂牌方式出让位于韩石路以东、揽月街以南、北港大街以北国有土地使用权。具体来看，宗地编号为海港区2020-02地块规划用途为城镇住宅-普通商品住房用地，土地面积为14025.24㎡，楼面价4015元。拍卖起始价6311.358万元，竞买保证金6300万元。
地块大致位置
根据地图可知，该地块位于海港区北部，周边房源售价在10000元/㎡左右。
秦皇岛辉腾房地产以楼面价4015元竞得
秦皇岛辉腾房地产竞得海港区韩庄一宗居住用地，土地总面积约21亩，楼面价4015元，溢价率77%。
股权信息
据企查查，秦皇岛市辉腾房地产开发有限公司成立于2008年09月16日，注册地位于秦皇岛市海港区东港路458号，法定代表人为张建国。经营范围包括房地产开发、销售；房地产居间、代理；道路货物运输（道路危险货物运输除外）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
三
宗地编号：海港区2020-13地块
地块详情
秦皇岛市海港区自然资源和规划局以挂牌方式出让位于北港大街以北、规划路以东、规划路以西国有土地使用权。具体来看，宗地编号为海港区2020-13地块规划用途为城镇住宅-普通商品住房用地，土地面积为15763.75㎡，楼面价4030元，拍卖起始价7093.6875万元，竞买保证金7000万元。
地块大致位置
根据地图可知，该地块位于海港区北部，周边房源售价在10000元/㎡左右
秦皇岛碧华房地产以楼面价4030元竞得
最终，这地块被秦皇岛碧华房地产开发有限公司以楼面价4030元收入囊中。土地总面积约23亩，楼面价4030元，溢价率78%。
股权信息
据企查查，秦皇岛碧华房地产开发有限公司成立于2019年12月19日，注册地位于河北省秦皇岛市海港区秦山公路21号，法定代表人为何晓镭。经营范围包括房地产开发与经营；物业管理服务；酒店管理服务；园林绿化工程的设计、施工。
四
宗地编号：海港区2020-09地块
地块详情
秦皇岛市海港区自然资源和规划局以挂牌方式出让位于兴民街以南，规划支路以东，规划支路以北国有土地使用权。具体来看，宗地编号为海港区2020-09地块规划用途为城镇住宅-普通商品住房用地，土地面积为35224.78㎡，楼面价1000元，竞买保证金6100万元。
地块大致位置
根据地图可知，该地块位于海港区杜庄片区，周边房源售价在7000-8000元/㎡左右；目前该企业有兴桐鑫城项目在售建面42-123平米洋房、小高层，均价7700元/平米，多层电梯洋房、带装修小高层，户户南北通透。
秦皇岛兴桐房地产以楼面价1000元竞得
最终，这地块被秦皇岛兴桐房地产开发有限公司以楼面价1000元收入囊中。
股权信息
据企查查，秦皇岛兴桐房地产开发有限公司成立于2010年12月10日，注册地位于秦皇岛市海港区杜庄镇北高庄村南侧，法定代表人为赵国兴。经营范围包括房地产开发、销售；钢材、建材销售；塑钢和金属门窗加工、安装、销售。
五
宗地编号：海港区2020-08地块
地块详情
秦皇岛市海港区自然资源和规划局以挂牌方式出让位于兴民街以南，兴澄路以东，规划支路以西国有土地使用权。具体来看，宗地编号为海港区2020-08地块规划用途为零售商业用地/城镇住宅-普通商品住房用地，土地面积为29042.65㎡，楼面价1000元，竞买保证金5500万元。
地块大致位置
根据地图可知，该地块位于海港区杜庄片区，周边房源售价在7000-8000元/㎡左右；目前该企业有兴桐鑫城项目在售建面42-123平米洋房、小高层，均价7700元/平米，多层电梯洋房、带装修小高层，户户南北通透。
秦皇岛兴桐房地产以楼面价1000元竞得
股权信息
据企查查，秦皇岛兴桐房地产开发有限公司成立于2010年12月10日，注册地位于秦皇岛市海港区杜庄镇北高庄村南侧，法定代表人为赵国兴。经营范围包括房地产开发、销售；钢材、建材销售；塑钢和金属门窗加工、安装、销售。