近日，福州新店派出所接到一起警情，在五四北某楼盘营销中心，一对男女因为购房问题大声吵闹，情绪非常激动。
民警很快赶到了现场，然而就在调解的过程中，女子竟然拿起剪刀顶住了自己的脖子。见该持刀女子情绪依然激动，另外一名民警立即绕到了她的身后，突然冲上前，将她的剪刀夺下，并将她按倒在地。
每平米为何相差4500元？
低价卖的是工抵房
这名女子为何做出这种过激举动？原来，该持剪刀女子姓胡，在两个月前以每平米23500元的价格购买了该楼盘80平米的商品期房，预计明年交付。
然而，最近她发现售楼部开始以每平米19000元的价格售卖同样的商品期房，这让她心里非常气愤，认为开发商存在诱导性购买的行为。
于是，这名女子多次来到售楼部想协商退房或退钱，但开发商始终不予理睬，无奈之下，只得采取过激举动。
警方经过调查后得知，原来开发商卖的是工抵房，由于开发商资金有限，将20多套商品房降到每平米19000元卖出，回笼资金支付施工队工程款。
民警提醒：
维权不要采取过激行为
记者了解到，原来由于近期该楼盘有一部分工抵房在市面流通，致使同期的房子相差4000多元，胡女士误以为房价下跌，产生不满。
胡女士前期多次提出与开发商进行协商，开发商都没有派出人员与其协商，这次是第三次来到售楼部，也未有工作人员与其协商，所以胡女士想不开，采取了这种过激的行为。
福州市公安局晋安分局新店派出所民警表示，以后碰到类似情况，不要采取过激行为，应该用合理的方法进行维权，在与开发商沟通没有达到理想效果后，可以依法向人民法院提起民事诉讼。
福州市区多盘推出“工抵房”
价格吸金 噱头足
近年来，楼市大环境日益趋冷，不少房企为了冲刺业绩、加速资金回笼，经常会采取“以价换量”的策略，以各种名目的促销优惠方案来吸引客户。其中，尤其以工抵房名义最受热捧。
■什么是工抵房？
工抵房即工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。
虽然抵押房可以以优惠的价格购买，但在购买时应注意相应的解押条件，否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。
天空之城 最低备案价77折
比如日前，位于五四北的天空之城就推出部分“工抵房”房源，带装修房源最低单价2.1万/平起，对比备案价来看，折扣程度从77折到88折不等，最高房源总价直降近60万，其中尤其是低楼层工抵房房源折扣力度最大。
蓝光星珀·蓝光里 最低备案价88折
位于东二环的蓝光星珀一期·蓝光里同样推出多套“工抵房”，最低折后单价22352元/㎡，相较于备案价打88折。
中庚香山新时代 买房送车位
位于五四北的中庚香山新时代推出5套“工抵房”，并且打出“买房送车位”的广告，房源折扣力度尽管只有95折左右，不过算上所谓的“赠送车位”，还是具有一定“吸睛”效果。
福州熙悦府 备案价78折起
位于五四北的福州熙悦府继今年9月推出“备案价82折”后，日前在某平台继续推出“备案价78折起”的降价促销活动，最高直降66万！
事实上，今年福州各家房企借助双十一延续打折势头，扩大营销范围和营销力度。从获得的房企宣传海报来看，几乎每一家都推出了各式优惠。具体分为：备案价之上折上折、限时优惠、特价房、首付分期、送车位（使用权）、车位抵用券。
除了主战场推出的各类活动外，外围楼市让利方式也同步跟上，尤其是品牌房企，采取区域多盘联动方式。
不过，整体来看，优惠力度较大的房源多为SOHO以及市场去化十分缓慢的产品，部分楼盘声称优惠力度较大，实则力度一般，购房者买房时可货比三家。
内容来源：福州广播电视台
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