今日楼市快讯
1、常州市中心区域烂尾楼南书房重新备案，备案单价最高达到3.5万/㎡
2、大板房最新情况，天宁区大板房专项治理签约率已达99.7%！
一、复活！南书房公布备案单价表，最高达到3.5万/㎡！
南书房位于钟楼区中心区域，荆川公园旁，于2010年土拍出让，是常州2010的地王项目。
当年这个项目是由由常州中海置业有限公司竞得（非央企中海），常州万融置业发展有限公司开发建设。而目前两家公司都已经被列入失信名单。
从南书房当年的设计效果图来看，地块规划三栋5层住宅和一栋3层住宅，总体体量很小，是个不折不扣的豪宅项目。
项目共36套住宅和1栋商业，户型从272㎡-459㎡不等，备案单价从23118元/㎡-35000元/㎡不等。整体备案单价达到了28085元/㎡。
在2019年的时候，有网友经过时，就已发现项目已经基本建成，户户自带景观大阳台，整体外立面呈新中式风格
图源网络
此次备案单价重新公示，可见南书房离未来上市已经不远，考虑到所处位置和备案单价，以及极其稀缺的36套房源，未来上市必将受到追捧。
但鉴于目前开发商的“黑历史”和失信状态，是否会受到相关部门的制约和消费者的不买账，目前还暂未知晓。
二、大板房最新情况，天宁区大板房治理签约率目前已达99.7！
早在本月初，当时钟楼区的清潭新村大板房拆迁结算方式出炉，有“货币结算”和“置换新建住宅商品房”两种方式。
划重点：
一、关于拆迁补偿的
原房屋合法建筑面积置换新建住宅商品房同等建筑面积
1.原房屋合法建筑面积按13000元/㎡结合楼层综合系数结算；
2.置换新建住宅商品房同等建筑面积按10500元/㎡结合楼层综合系数进行结算。
二、关于奖励的
2021年1月20日前腾房的，奖励12000元/户，一次性支付租房补贴；2021年1月21日-2021年1月31日腾房的，奖励6000元/户。一次性支付租房补贴，2021年1月31后腾房的无奖励，每6个月支付一次租房补贴，一次性支付租房补贴的，租房补贴期限暂计算至2022年5月31日。
钟楼区大板房主要分布在清潭新村，白云新村，花园新村，龙船浜新村，总面积12.67万㎡，共涉及2048户居民。
紧随着钟楼区，天宁区大板房治理也如火如荼，截止到昨天下午五点，天宁区总共已1331户签约，签约率达到了99.7%。
其中浦北新村完成全部签约，三个新村腾空率达到了78.48%，北环新村13栋4个单元55户，浦北新村26栋2个单元30户已经率先完成整栋腾空。
▲北环新村13幢率先百分百腾空
目前，天宁区各相关板块和部门通力配合，分类施策，加大服务力度，确保这项民生工程平稳，有序推进。
下一步，天宁将继续做好未签约户的签约工作，同时积极服务好已签约群众。
预计将于元旦前基本完成腾空。