房子是人们生活的必需品，对于大多数人来说，买房最愁的就是钱的问题了，不过现在贷款买房成为新风尚，再加上近些年随着国家的宏观调控，房价也逐渐趋于稳定状态，基本不会出现大涨大跌的情况，因此，想要买房的刚需最好尽早入手。可是所有人都适合买房吗？其实也不尽然，下面我要说的这4类人，买房最好更慎重一些。
第一，对未来没有长远计划的人
很多年轻人对于自己的未来并没有长远的打算，不论是工作还是生活，大多都是抱着走一步看一步的心态，而且现如今的就业市场，年轻人流动性比较大，三天两头就换工作的人数不胜数，有的甚至要跨省市工作，没有稳定的工作地点，想要买房也不现实，最好能等自己稳定下来再做打算，以免出现有房不能住的情况。
第二，收入不稳定，有负债的人
大部分工作都需要日积月累，才能一步步提高自己的薪资待遇，一开始就想获得高回报，还是很有难度的，最起码绝大多数人都做不到，尤其是年轻人，自己的工作都不够稳定，随时要面临失业风险，更别提攒钱买房了。而且很多人都是享乐主义，花钱比较大手大脚，到手的工资基本是月月光，有的甚至还有负债，即便付了首付款，也根本没有多余的能力还房贷，一旦断供还要面临钱房两失的窘境。
第三，创业的人
要知道，创业是要面临巨大的挑战和风险的，如果你想要创业或者正在创业的话，不光要积累相关的经验和人脉关系，更要有资金的支持，毕竟创业需要资本，如果你手里没有足够多的资金，那么是很难打开创业市场的。而买房会在一定程度上限制你的流动资金，万一在创业过程中遇到紧急状况急需用钱，房子也无法立刻变现，远水解不了近渴，创业也很有可能以失败收场，最后得不偿失。
第四，借钱付首付的人
现如今想买一套房少说也得上百万，很多人在买房时资金有限，就连几十万的首付款也得四处借钱，无端增加了自己的生活压力不说，甚至可能会影响亲戚朋友之间的感情。而且买了房之后，装修房子，买家具电器等等都要花钱，如果首付要借钱才能凑齐，那么之后的开销又该怎么办呢？所以如果不是急需住房的话，不妨再多等几年。