随着房价的高居不下，买房的难度也随之增加
从某种意义上来说，房子不只是一个居住的场所，更像是一个“有温度的家”，在大多数人看来，房子是一种归属感，一种保证，可是不知道从什么时候开始，房子还多了一个身份：“金融投资品”。
从2000年开始，国内房价不断上涨，暂且不说一二线城市，就连很多县城的房价都已经超过了1万元/㎡ ，可是大部分人的工资仍然只有3000元，4000元。
在这种情况下，买房难度随之增加，给大家算笔账，咱们就按照1万元/㎡ 来计算，购买一套面积为100平房子，除去30万、40万首付之外，每个月还要还3500元左右的房贷。难怪很多人都说，买房越来越难了，相信你应该也有这种感受。
在这种情况下，一些预算不高的购房者就会把目光转向老房子，原因也很简单，毕竟老房子的单价更低，而且老房子周边的配套也更齐全，可就是房龄大了一些。除此之外，老房子还有一个缺点：没有电梯，尤其是对于老年人来说，没有电梯的影响是很大的。
不过，就从2020年开始，国家专门下发了文件，将对3.9万老旧小区实行“旧改”计划，加装电梯就是其中一个重要的内容，可是在实施过程中，也出现了一些问题，比如部分1楼住户不同意加装电梯，我总结了一下，原因主要有3点：
1、老房子当初在设计的时候，并没有为电梯留出空间
根据旧版《住宅设计规范》的规定，总高小于7层的住宅可以不用安装电梯，而这也就是为什么楼梯房总高最多就只有6层原因。
因为当初老房子在设计的时候，并没有考虑需要加装电梯，所以就没有专门留出空间，而根据已经实施的经验来看，电梯的安装都是要占据公共区域的，例如楼梯走道尽头，这对出行造成了一定的不方便。
2、老房子的房龄全部都在20年以上，结构不一定能承受得住
按照“旧改”计划来说，加装电梯的老房子的建成时间都在2000年以前，也就是说这些老房子的房龄都在20年以上，再加上电梯使用很频繁，因此老房子的结构能否承受得住，这个还有待考证。
3、1楼住户基本上就用不到电梯，可还要支付费用
相比较前面2点来说，这点才是最让1楼住户理解不了的，虽然说国家对于加装电梯有补贴，但是后续的维护费用，还是需要整栋楼的住户共同承担。
而1楼住户基本上就用不到电梯，可是却还要承担相同的费用，这搁谁身上都无法理解。
这些问题都是真实存在的，虽然部分城市已经有了解决的方案，就以广州为例，考虑到加装电梯对1楼、2楼影响较大，因此加装费用和维护费用都采用“受益越多，金额承担比例就越高”的方式。
比如一楼不用承担费用，二楼承担8%，三楼承担10%，四楼承担22%，五楼承担25%，六楼承担35%。如果安装一台电梯的总费用是30万元，除去政府补贴的15万元之外，剩下的15万就需要住户平均分摊了，而且就算是六楼住户，按照每层2户来计算，平均每户也只要承担26250元。
可是一些住户认为这种方式虽然可以解决家装费用，但对于维护费用也按照这种方式来分配，有点理解不了，那么还有没有什么别的办法呢？
堪称“公交车模式”的付费电梯来了
相比较花钱购买电梯来说，这种“付费电梯”不仅解决了加装电梯的费用和后期维护费用的分配难题，更为关键的是很多老房子住户都对这种电梯赞不绝口。
就在11月2日，上海市一老房小区就起草了一份《加装电梯八问八答》，其中除了政府补贴的资金之外，住户每个月可按照楼层缴纳金额，换句话说就相当于办月卡了，比如1楼住户不用缴纳，2楼住户缴纳30元，3楼住户缴纳50元等，以此类推。
无独有偶，云南昆明也出现了这种“付费电梯”，收费方式也大体相同，只不过按次收费，其中1楼住户可以不用缴纳费用，2楼-3楼每次乘坐的费用是0.2元/次，4楼-5楼的费用是0.25元/次，6楼的费用是0.3元/次。
根据目前情况来看，这种“付费电梯”受到了很多老房住户的喜爱，这个有点和公交车类似，大家自己不需要买公交车，只要每次乘坐的时候刷卡投币就行了。
总的来说：随着房价越来越高，拆迁费用也是随之增涨，更为关键的是一些人想着通过拆迁“致富”，这对房价其实也产生一定的影响，在这种情况下，旧改就是更切合实际的一种方式了。
而且根据实际情况出发，为老房子加装电梯是旧改中的重要一项，而相比较直接让住户购买电梯来说，付费电梯这一“新办法”更加切合实际情况，因此也受到了更多住户的喜爱，大家也就不再争了。