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宁波炒房客离场,宁波房价四连跌,最新宁波房价走势出炉

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有事问彭叔2020-11-26 19:28

宁波楼市2020年11月第四周数据出炉,其中:
一、宁波楼市二手房挂牌价从23042元变为23021元,本周下跌21元,持续下跌。
二、宁波楼市近三周在售二手房数量为38628套,38630套,38876套,持续上涨。

现在宁波楼市的那些炒房客吃相有点难看了,明显的是在卖房套现走人了。自从宁波楼市前段时间把调控升级了以后,宁波的二手房成交量就下跌了一大截。很多宁波的二手房房东只看到自己的二手房挂牌价上涨,但是实际上却根本没有成交量。

这主要是因为两点,一是那些挂牌价上涨的小区里面,有一些是老手炒房客,他们把挂牌价抬高并不是为了房价上涨,而是为了让其他的业主把二手房挂牌价抬高,然后他自己再偷偷降价,这样才能让炒房客以最快的速度把房子卖出去,这就是为什么很多宁波的二手房房东看到挂牌价一直在涨,但是自己的房子却怎么也卖不出去,这就是普通的二手房房东给炒房客当了僚机,帮助炒房客出货了。二是现在宁波楼市调控政策出台以后,大量的无房户在购买新房的时候有着巨大的优势,这些无房户过去是购买二手房的主力,现在这些无房户能买到比二手房还要便宜的新房,那么这些无房户自然就不会购买二手房了。

在这种情况下,宁波楼市能把二手房给卖出去的,的确很难。

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