无锡楼市2020年11月第四周数据出炉，其中：
一、无锡楼市二手房挂牌价从13732元变为13711元，本周下跌21元，持续下跌。
二、无锡楼市近三周在售二手房数量为39192套，39441套，39508套，持续增加。

那些说无锡楼市调控没用的无锡炒房客现在是傻眼了，他们看到无锡楼市现在已经是明显降温了。最近有不少在无锡楼市重仓的炒房大佬都在骂无锡土著，说他们胆子太小，不就是一个楼市调控，就把无锡土著都给吓到了，让他们不敢参与到炒房中来，让无锡二手房市场变的这么冷，让那些无锡楼市的外地炒房客被套在无锡楼市里。

其实很多说无锡房价要大涨的炒房客都是睁眼说瞎话，尤其是那句无锡每年人口增加都很多，对年轻人的吸引力很强这句话，这就是瞎扯。无锡2018年人口增加了2.15万人，2019年人口增加跌到了1.7万人，就算按照2018年的数据来看，无锡怎么也算不上人口流入大城。

在没有了外来人口买房接盘，那么无锡土著是否参与炒房就是影响无锡房价走势的一个最大的原因。在无锡楼市出台调控之后，9月份无锡的二手房成交量是5452套，比8月份减少了2478套，环比减少了31.2%，10月二手房成交量是4171套，比9月份又减少了1291套，环比减少23.64%。

看看这个无锡二手房成交量跌成什么样子了，就能知道为什么无锡房价在有调控的情况下那么难炒了。

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