现今楼市虽然处在严厉调控之下，但对于很多人来说，依然相信未来房价是上涨的，可以说对房价上涨的预期根本没有改变。说得直白一点，房价越涨，大家接受度越高，反之如果房价下跌了，人人反而都观望起来不买房了！

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人们对房价上涨充满期待，记得去年那一轮大涨，计划买房的比例也创下了历史新高，很多人都觉得房价既然涨上去就肯定不会跌下来，事实上很多人都会产生这种感觉。前段时间网上一个出租车司机爆料，说他载客载到了几位大爷大妈，车上大爷大妈对于房价聊得热火朝天，津津有味，最终一致认为房价降不下来，而理由就是调控的目的在于稳定房价，并非打压房价。而且大爷大妈还说，地价在上涨，有些地方的地价甚至已经超过了房价，所以房价肯定降不下来！

但事实真的是这样吗？

据最新的调查数据显示，在全国70个大中城市中，北上广深四个一线城市房价同比涨幅已连续11个月回落；二线城市房价同比涨幅连续9个月回落，三四线城市去库存效果很明显，基本已经完成！北京二手房普遍跌了10%，燕郊跌了30%以上！

曾有一位中介朋友对我说过，他说未来两年北京的房价都难再涨，据他们统计过去每个月平均下跌6%。周边跌，带动城区，高价的房子挂在网上也无人问津！

著名地产专栏作家、房产专家杨红旭表示，未来一年，越来越多的城市，房价将由涨转跌，尤其是过去一两年热点城市，在严厉的调控之下，真实成交价将较最高点下跌。

所以还在以为房价只涨不跌的，现在可以看看，自己这样的想法是不是个笑话。如果你还以为房价只涨不跌，到处凑钱买房炒房，那将来“死都不知道是怎么死的”！