西安这几年的房价堪比一场惊心动魄的宫斗大剧，让购房者的心情跌宕起伏。当你还在怀念零几年几千块钱出头的房价时，现在猛然发现1万多的房子也已经少之又少了。当你感叹西安刚需置业门槛居然达到了1.5万元/㎡的时候，西安2万+楼盘已经遍地开花。那些价格美丽、户型适中的刚需楼盘，要不就是“千人摇”，要不就是久不下证，刚需群体想在一线城市买房简直就是难上加难。
实际上西安的上车房价着实有些“虚高”，115万的刚需上车套均总价甚至高于“成都”、“重庆”等地，西安市主板块总价在150万左右的房子正在消亡，房荒不可避免地出现了。年底新一轮的买房置业潮来临，寒冬腊月里为了避免购房者无头苍蝇式看房，小编特整理了以下楼盘供大家参考。
西安大多板块的房价已经突破1.5w/㎡，除了西咸地区的楼盘不限购和浐灞板块的供货量充足，主城区内1.5w/㎡以下的楼盘已经是凤毛麟角，即便一些老项目偶尔会推出一些低价的楼盘，但是往往推货量少的可怜。在高新、曲江等区域几乎看不到刚需楼盘的身影，而多集中在航天新城、浐灞港务区等区域，选择的区域可以说是非常的少。年末的刚需供应将大部分集中在浐灞与港务区，这里周边发展成熟，地铁已开通，相信未来这里随着民生利好和十四运的举办，将成为更加宜居的潜力新区。灞桥目前是浐灞板块刚需供应的主力区域，后期来看，浐灞则可能因为其所占据的生态优势而逐步进入高端改善的范畴，港务区刚需会多一点。
西咸真正可供刚需居住的楼盘并不多，周边配套发展不成熟，选择投资的购房者偏多。城北板块因为土地饱和度高，楼盘数量很少，最新的项目万科悦府板块成熟，一入市就是千人摇号的红盘。高新曲江板块的房价大部分已经突破“2w+”的房顶，所以刚需客户只能选择临近的长安、航天板块。长安板块中南春风南岸目前已到1.7w元/㎡，雅居乐湖居笔记是刚需群体可以考虑的楼盘，目前备案价还未公示。位于航天城板块的英郡年华国际社区本次开盘核验人数仅登记量的一半，可见即使该板块的刚需项目比较少，但是刚需客户对于品质的要求也逐渐上升。
购房者可根据板块需求进行置业，在资金有限的情况下，地段、学区是第一等级需要考虑的因素，各位刚需客户提早下手，且行且珍惜！