近日，阿里拍卖上发布了无锡世贸中心二期在建工程的拍卖公告。
拍卖公告显示，此次拍卖的标的物为世贸中心二期在建工程（建筑面积112264.95平方米）及附属设施，评估价约为13.26亿，起拍价约为9.28亿元，当前0人报名，将于11月27日上午10点开拍。
二期烂尾近5年，近7成住宅售出，
产权逐年缩水！
2004年，无锡世界贸易中心有限公司拿地；2006年，项目正式动工开发；2008年，项目一期竣工。但二期却一拖再拖，至今已经烂尾了近5年！
据相关报道，二期项目原定于2015年12月31日之前交付，延期后业主与开发商多次交涉，但最终交房日期还是遥遥无期。
据阿里拍卖附件显示，世界贸易中心二期项目整体建筑面积约170156. 04平方米，由一幢住宅和一幢45层高约200米的5A 甲级写字楼组成，主楼配有商用办公、五星级艺术酒店、国际会展中心、商业广场和4D电影院（约3600㎡不在本次拍卖中），3. 88万平方米地下室和大厦楼顶一个直升机停机坪，项目红线内有8000平方米的广场（1号地铁口），地下室38610平方米。
目前，二期住宅已售出12378.01 ㎡，未售出面积5712. 99㎡，近7成住宅售出，而产权却逐年缩水，截至2020年住宅产权只剩34年。
地理位置绝佳
烂尾源于开发商资金链断裂
世界贸易中心地处梁溪区太湖大道和清扬路交汇处(东南角)，地理位置可以说是非常好，周边太湖广场商圈内涵盖清扬茂业、人民大会堂等，地铁1号线太湖广场站也在项目内广场设有一个地铁口，交通也较为便捷。
作为一个集写字楼、五星级酒店、国际会展中心、商业广场等功能于一体，被列入无锡市重大项目、无锡地标性建筑物的城市综合体项目，无锡世贸中心二期却因为开发商资金链断裂而走向了烂尾。
无锡世界贸易中心效果图
据天眼查显示，涉及到无锡世界贸易中心有限公司的法律诉讼多达 157 条，其中 59.5% 的案由为商品房销售合同纠纷，直到今年11月，仍有业主、施工方起诉开发商。
而此次拍卖的原因，也是因为开发商未履行一笔 4.48 亿元的银行债务并支付利息、罚息、复利，由法院下发执行裁定书拍卖二期项目。
时隔5个月降价再拍，
这家烂尾盘还能获得转机吗？
实际上，这已经不是世贸中心二期首次在阿里拍卖上亮相了。
今年6月，阿里拍卖上就挂出了无锡太湖东大道56号623套房地产（在建工程），起拍价比本次拍卖还高，为9.52亿起拍。
时隔5个月，不仅拍卖的标的物由房产变为整个二期项目，起拍价也由9.52亿变成了约9.28亿，可以说是加量还降价。
此前，随着无锡楼市的升温，烂尾盘“复活”的现象就屡见不鲜，金匮里、金匮大观、银辉中心等都是成功案例，这次，世界贸易中心二期能获得转机吗？