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道路、教育、新盘…利好不断!乐山通江片区备受关注

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哒哒君的视野2020-11-25 17:26

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一个片区的发展与房地产市场有着莫大的关系,而乐山通江片区的发展有一个分水岭——那就是万达的进驻。在这之前,该片区内没有成型的商圈,虽然大型楼盘不少,但总是少了商业配套。万达进驻、开业之后,这里的价值开始翻番,俨然成为了外来开发商的聚集之地,从美的、富力、天立到碧桂园、和喜安筑、阳光大地等等……一个一个接踵而至。到了2020年,通江片区更是“不可同日而语”。

区域配套 不断升级

首先要说的是道路交通建设。通江片区是乐山中心城区人口密度较大的一个区域,为缓解交通压力,这个片区规划了檀木南街、金紫街、王河路、规划二路等4条道路新建工程。

除了道路交通的修建之外,最近该片区内的教育也有大动作。据了解,通江片区内要新建三所幼儿园,年底动工。教育配套的丰富,对于已经或者想要居住在这个片区的人来说,毫无疑问是利好的,对于拟建幼儿园周边在售或待售的项目来说尤为重要。

总体来说,道路交通和教育资源的完善对于城市的发展至关重要,于楼市而言,亦是如此。乐山通江片区正在趁着区域规划发展的红利,扶摇直上。

新盘起舞 地块热拍

有了以上利好,新盘聚集也在情理之中。如今,围绕在上述新建道路和幼儿园周围的新楼盘已经开盘或者亮相,包括棠樾蘭台、和喜玖熙府、阳光玖著。这三个项目都是在今年拿地之后迅速开建,速度之快,让人目不暇接。此外,在该片区内还有紧邻凤凰路北段的新项目——领丰一品学府。这些项目的入市,让城北成为了目前乐山在售项目最多的区域。

最后,要说的是土地拍卖。作为中心城区近年的供地“大户”,位于乐山城北的通江片区的规划范围北至S308线,南至通棉路—龙游路北段,西以成绵乐客专为界,东接岷江,规划面积813.89公顷,其中城市建设用地面积579.28公顷,规划范围区内总人口12.5万人。根据《乐山市城市总体规划》及规划区发展趋势分析,通江片区的发展定位为:乐山城市北部门户、山水宜居城市新区。通江片区将规划形成“一廊串两区,两轴通四向、三核心缀城”的总体结构。

来源:无限乐山

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