现代社会，及其昂贵的房价使得大部分在城市生活的打工族选择了租房的居住方式。
相对于高昂的房价，租房价格相对友好的多，租房市场随之兴起。
然而，随着人群不断涌入城市和房价不断高涨，租房市场也未能幸免。
租房价格也不断上涨，在租房市场也不断涌现各种千奇百怪的现状。
1.租房市场逐渐呈现小而贵的趋势
在高昂的房价之下，逐渐涌现了大量蜗居一般的可租赁的房源出租。
2.空置房源未得到有效利用
相对于高昂的房价，租房价格显然对于业主来说并不算多。
很多业主考虑到租客的不可确定性，害怕房子得不到好的爱护，不愿意将房子出租，以至于大量空置房源没有流入租赁市场，形成实质上的资源浪费。
3.良莠不齐的房产中介市场和二房东市场
诱人的租赁市场自然吸引了房产中介和无数二房东的积极参与。
房产中介和二房东的本质作用是促进房产之间的快速流转，现实中也的确起到了这个作用。但是伴随而生的副作用也尤其明显。
其一，房产中介和二房东基本上垄断了大城市的租赁房源，然后利用自己的绝技，把租赁价格炒到更高；
其二，房产中介和二房东中聚集了大量擅长坑蒙拐骗的人才，各种跑路和虚假承诺极大的损坏了租赁市场的风气。
好比如今的蛋壳公寓一样，利用租客的长期租金变相的搞庞氏骗局，侵犯了广大房东和租客的利益！
4.房产租赁方面的法律法规不完善，租赁双方权益得不到有效保障
生活中，房东和租客之间的矛盾事件广泛存在。
（1）有租客迟迟不交房租还赖着不走的；
（2）有房东不顾租房合同租期，单方面将租客赶走的；
（3）有租客毁坏物品后，房东认亏的；或者租客被房东诬赖损坏物品，而被克扣押金的。
（4）有二房东跑路，留下房东和租客吵架闹矛盾的
二房东存在最大的问题就在于：二房东和大房东之间的合同对于租客来说是不透明的。
所以二房东会利用这一点透支自己对房子的使用权，所以租客就可能会上当受骗了。
而发生这些事以后，许多情况下都是通过和稀泥解决的。
而要逐渐解决这诸多问题，既得靠相关法律法规的不断完善和有效执行，也得靠从根本的供求关系入手，解决好房源的供给问题，才能真正缓解如今的窘境。
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