对于很多人而言，一直以来对待房价的态度都是越低越好，房价如果下降那将是天大的利好。但是对于整个楼市或者实际的生活而言，房价大幅度的下降是否真的好呢？

人们大多数情况下都在抱怨房价的高涨给自己带来了较大的压力，也都希望可以以十年前的价格买到房子这样心里才能平衡。但是时间一去不复返，所以让房价下跌就成了人们共同的想法。虽然从表面来看房价的下跌确实可以让居民买房的能力更浅一些，也确实是利国利民的好事，但是对于已经随着市场上涨的房价而言，一旦大幅度的下跌最终将会打乱市场的机制，引起连锁反应，这一切的后果是所有人都无法承受的。

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房价的下跌不是随便说说的，在一定的限度之内房价的波动是可以有的，开发商的主动降价促销也是可以的，因为这一切都是建立在房价不会出现较大偏离的基础之上，这个价格不会颠覆房价的成本，不会给房屋的价值带来大的影响。

目前我们买房的主要途径都是通过增加杠杆的方式实现的。银行为房产也担负着风险和压力，一旦房价挺不住了，房地产不行了，那么银行也就要受到威胁了，随着而来的就是我们所有人的生活也要被颠覆。在这一点上日本就是前车之鉴了。

所以说当前我国对于房地产的态度就是稳定发展，做好调控，只有这样才能确保楼市的走向不出现大的偏差和问题。

因此从现有的房价趋势我们也不难发现，我们做好相关的房价房价下跌预案也是有必要的。