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观点地产网讯：11月25日，广东珠海十字门CBD明星地块入市交易，最终，中海以总价约104.76亿拿下该地块，折合楼面价23281元/平方米，溢价24.71%，地块创下珠海土拍历史新高，成为总价第一。

据观点地产新媒体了解，上述地块编号为2020-06，位于十字门中央商务区湾仔片区金碧路东侧，南湾大道南侧、会展四路西侧、情侣南路北侧，宗地面积19.23万平方米，计容面积不超过45万平方米。

上述地块分9块小地块开发，为商务公寓、二类居住、商业及配套设施用地，所有地块须统一规划、统一设计、统一开发、统一建设，起拍总价84亿元。

此前，珠海十字门中央商务区进驻的房企还有保利、华发等。于2015年12月3日，保利以溢价率45.83%、总价28亿、楼面价10950元/平方米竞得珠海十字门一宗商住地。

更早在2013年1月及2月，华发集团以21.76亿元竞得珠海十字门中央商务区湾仔片区一商住地块，折合楼面价5600元/平方米，随后以26.4亿元再获珠海十字门中央商务区湾仔区地块CBD地块。