●今日导读●
1、中海向1131名员工授出2.86亿股股份期权；
2、招商入股保利佛山禅城商住地 共增资32亿；
3、佳兆业拿下广州增城冯村村460亩旧改项目；
4、保利斥资55亿摘两宗宅地 总面积29万平；
5、万科联合体28.8亿拿下江苏南通7万平宅地；
6、阳光城9.26亿拿下江苏南通5.8万平宅地；
7、雅居乐4.54亿拿下肇庆三宗地建“香港城”；
8、花样年15.43亿公司债券票面利率确定为7.5%。
今日头条
升龙集团正将总部搬进广州
近日，升龙集团发布了一张招聘海报：“因南沙、番禺、增城、黄埔等区域多个项目开发需要，广纳英才”。这样一则看似普通的招聘广告背后却释放出了特别的信号：广州珠江新城成为升龙集团总部员工的工作地点。
招聘海报显示，目前升龙集团主要招聘集团总部和项目公司的职位，其中集团总部招聘的职位包括采招类、设计类、运营类的总经理或副总经理，设计类、成本类、工程类、人力类等多个类别的总监和经理，招聘规模不可谓不大。
目前升龙集团几乎将所有精力都投入到了广州，曾经的主战场郑州、南京只剩下一些尾盘的营销工作。升龙集团董事局主席林亿要将广州作为未来长时间“主战场”的意图十分明显。
据界面新闻确认，林亿以及升龙集团在上海的高管都陆续搬迁到广州了。与此同时，今年10月，被升龙集团正式任命为新任总裁的张海民（原易居企业集团执行总裁）也已奔赴广州。
张海民曾任北京万科、深圳万科地产营销总经理。离开万科后，相继加入融科、上海星月投资、沿海地产等公司。2010年，张海民加入阳光城，并于五年后接替陈凯成为阳光城总裁，2017年又从阳光城离职，之后短时间担任俊发集团总裁。（界面新闻）
热点新闻
多次收取“茶水费”，95后楼盘销售被华润置地移送公安机关
11月24日，华润置地华南大区纪委发布一则《关于将东莞公司万象府项目置业顾问朱某某移送司法机关的通报》称，近日，华南大区纪委在线索处置过程中发现东莞公司万象府项目置业顾问朱某某收取“茶水费”涉嫌违法犯罪。经批准，华南大区纪委在11月12日将有关问题线索移送公安机关。2020年11月18日，广东省东莞市公安局南城分局在大区纪委的协助下依法对其采取刑事强制措施。
50大城市卖地超3.5万亿元 同比上涨18.3%
11月23日，中原地产研究中心统计数据显示，截至2020年11月23日，50大城市累计卖地超过3.51万亿元，同比上涨18.3%，50大房企拿地破2.2万亿元，房企积极拿地趋势开始出现。
蚂蚁小贷100亿ABS获放行？上交所辟谣：还没通过
界面新闻：11月24日，多家媒体报道称，国泰君安借呗第4-12期消费贷款资产支持专项计划获上交所通过，本期债券品种为ABS，拟发行金额100亿元。11月24日，查询上交所公司债券项目信息平台公告发现，国泰君安借呗第4-12期消费贷款资产支持专项计划的最新项目状态为“已受理”，并不是“通过”，更新日期为11月20日。对此，上交所方面回复称，还没通过。
广清城际、广州东环城际通车在即 清远到广州只需16分钟！
24日消息，广清城际（花都站至清城站）、广州东环城际（花都站至白云机场北站）两条线路很快就要迎来开通运营。其中，广清城际全程38.2公里，共设6个车站，其中，花都站、乐同站为地面站，狮岭站、银盏站、龙塘镇站、清城站为高架站。广州东环城际全程22.6公里，共设4个车站，花都站为地面站，花城街站、花山镇站、白云机场北站为地下站。花都站为广清城际、广州东环城际换乘站。广清城际最高速度200公里/小时，广州东环城际最高速度160公里/小时。
TOP100房企动态
中海地产：11月24日，中国海外发展有限公司公告称，其于当日根据于2018年6月11日采纳的股份期权计划向若干合资格人士授出股份期权，供承授人认购公司股份合共约2.86亿股，惟须待承授人接纳方可作实。本次授出股份期权共有1131名承授人包括董事（非执行董事除外）、高级管理人员等，认购价为每股股份港币18.724元。
泛海控股：昨日发布关于公司高级管理人员辞职的公告。公告显示，张博申请辞去公司副董事长、董事、总裁职务，公司董事会已聘任张喜芳为公司总裁。辞职后，张博将继续在公司控股子公司中 国民生信托有限公司担任董事职务。此前8月份，张喜芳刚刚接手出任泛海控股旗下重要的金融平台民生信托的董事长。
招商局置地：11月24日公告称，当日公司间接全资附属公司广州招商与项目公司及保利华南订立增资协议，以透过项目公司开发佛山禅城区雾岗路北侧地块及将项目公司的注册资本由人民币5000元增加至人民币32.5亿元，有关增资额由广州招商及保利华南分别出资50%。本次合作项目位于佛山市禅城区，总占地面积约11.26万平，地价为32.5亿元，由保利华南于今年7月竞得。
佳兆业：11月24日，广州市增城区宁西街冯村村旧村改造项目合作意向企业（第二次招标）表决结果公示，广州业安房地产开发有限公司成为合作意向企业。经查询，广州市业安房地产开发有限公司其对应企业为佳兆业全资子公司。据了解，冯村村旧村改造项目，毗邻增城国家级经济技术开发区，拟改造范围约30.72万㎡。
保利发展：①11月24日以底价20.5亿元竞得重庆两江新区悦来组团C分区地块，折合9424元/㎡，溢价率11.45%，用地面积10.9万㎡，计容建面21.75万㎡。②同日以总价34.6亿元竞得福建莆田一宗宅地，折合楼面价约4797元/㎡（扣除配建），溢价率9.8%，用地面积18.98万㎡，容积率3.98，计容建面75.54万㎡。
万科：11月24日，万科联合南通天一置业有限公司以摇号方式拿下江苏南通市一宗宅地，折合楼面价1.7万元/㎡，溢价率17.64%。该地块位于通富路东侧，用地面积7.31万㎡，容积率2.27，计容建面16.6万㎡。
复地集团：11月24日以总价26.66亿元竞得浙江杭州余杭区一宗涉宅地，折合楼面价7733元/㎡，溢价率11.27%。该地块位于余杭经济技术开发区，用地面积223亩，容积率2.32，建筑面积34.47万㎡。据要求，该宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于1.9万元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于2.09万元/㎡。
港中旅集团：11月24日以上限价26.46亿元竞得成都高新区一宗宅地，折合楼面价17400元/㎡，续竞配建并无偿移交住房面积比例11%，溢价率14.47%。该地块位于高新区中和街道，用地面积91亩，容积率2.5，计容建面15.21万㎡。
大华集团：11月24日以总价10.12亿元竞得江苏南通一宗宅地，折合楼面价9116元/㎡，溢价率101.77%。该地块位于槐杨路东、茶花路北，用地面积7.4万㎡，容积率1.51，计容建面11.1万㎡。
阳光城：11月23日以总价9.26亿元竞得江苏南通一宗宅地，折合楼面价9583元/㎡，溢价率122.41%。该地块位于槐杨路东、茶花路南，用地面积5.76万㎡，容积率1.68，计容建面9.66万㎡。
雅居乐：11月24日，雅居乐以底价4.54亿元竞得广东肇庆新区三宗地块，总面积约11万㎡。据悉，雅居乐总投资300亿，规划在肇庆新区建8平方公里的肇庆“香港城”，打造双新创业园及港式社区，量身定做港式俱乐部及会所，超5万平米的风情商业街；且引进香港原汁原味的港式教育；组团约6万平米的港式园林等，本次雅居乐拿下的三宗地，正是香港城项目的延续部分。
花样年：11月24日，据上交所披露，花样年集团(中国)有限公司2020 年公开发行公司债券(第二期)最终票面利率为 7.50%。募集说明书显示，本期债券发行总规模不超过15.43亿元(含)，债券期限为3年期，附第2年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权。据悉，本期公司债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还到期或回售的公司债券。
楼盘速递
【建发九龙仓·央玺在售建面约98-128㎡三至四房】建发九龙仓·央玺目前在售建面约98-128㎡三至四房，房源带装修，总价约420万起，预计2021年6月30日交房。项目位于白云区石潭路444号，东望白云山，北眺白云湖，临近地铁8号线北延线石潭站，交通较便利。项目周边有白云万达、5号停机坪、凯德广场、百信广场等各大商业中心，生活便利。
让我们一起飞！
房导俱乐部群来啦！
本群是《房地产导刊》房导俱乐部成员交流专用群，成员来自全国各地的《房地产导刊》热心读者，房地产和配套企业从业人士、专家、学者，高端投资置业人群，以及对房地产政策、市场，感兴趣的人士。