2020
注定是“不平凡”的一年，新年伊始，一场突如其来的疫情席卷全球，打乱了人们的正常生活，地产行业也在面临一场艰难的“临时抽检”。
“一日游”的地方政策和“大鱼吃小鱼”的收并购都是复工期不断出现的热点新闻。大房企调整战略布局，中小房企在合作开发中寻求新的机会。
此情此景，笔者不由回忆起了 08年温家宝总理在汶川灾区写下的四个大字，多难兴邦！
年度评选火爆进行中！
PART.01
伴着年终尾声的响起，2020年即将划上句号，忙着年度总结的各大房企也渐渐沉寂了下来，但更多的房企却都想抓住2020的尾巴，在这最后关头，再发起一波冲刺。
媒体与房企联姻，在圈内早已经见怪不怪，地产群里的推广内容也频登媒体人的朋友圈。在房企们紧锣密鼓地准备年终冲刺时，温州各大组织机构的楼市评选也在近期相继启动。
随着城市日新月异，高楼大厦鳞次栉比，市民们的需求也不再仅安于一瓦遮头的传统建筑，而是更加向往着多元化、科技化的宜居宜业之所。
根据国家发展纲要，2020年将迈入5G时代。5G时代的到来，意味着互联网+、智慧城市、物联网等领域将高速发展，用户对于互联网的需求并不仅仅依赖于人与人，人与物，而是全方位、多样化的。房地产的科技进化势在必行，“科技+地产”是未来发展的必然趋势。
当有着丰富的房地产开发经验的房地产企业与具备雄厚科研、云计算、大数据运算、AI等高科技能力的互联网巨头相遇时，将会给传统的房地产行业带来无尽的想象空间。过去“生硬冰冷”而传统的钢筋水泥建筑，一旦插上互联网数字的翅膀，在产业互联链接物与物，物与人的发展理念下，有温度、有情怀、有生命的科技住宅，将给人类的居住生活带来颠覆性的变革。
借此机会，搜狐焦点温州站、网易房产温州站、楼视界（原温房网）、798房产温州站、凤凰网房产5家温州区域的主流媒体于2020年11月15日联合举办“科技筑梦-城市未来”温州楼市风尚榜2020年第三届温州房产新媒体联盟年度评选活动。
自评选活动启动至今，响应的房企可谓恒河沙数，如宝龙、新城、融创、万科、多弗、大家、招商、阳光城、荣安、众安、首开中庚、金地商置、恒大、亿联、银城、华宇、世茂、中梁、上坤、国鸿、华鸿等三十几家知名房企共襄盛举。（以上排名不分先后）数量虽众，但每一位房企代表眼中都带着对自身品牌楼盘的胸有成竹，可谓群英荟萃！
2020
“黑天鹅”冲击下的楼市
PART.02
回顾过去的三个季度，年初受新冠疫情持续发酵，为应对疫情对我国经济造成的冲击，中央加大逆周期调节力度，适当宽松财政和货币政策。
与此同时， 中央强调“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
而后疫情控制成效超出预期，政策开始逐渐收紧，监管层对房地产资金端加强管控，更是出台了 三道红线， 如同将一柄利剑悬于各大房企头顶，这一举措，将全国许多开发商都推到了悬崖边上。
在愈发严峻的形式下，重组、融资、低价抛售回笼资金，房企各种应对层出不穷，活下去，成了房企当前最迫切的要求！
然而 温州楼市整体呈现出相对健康的状态。 回顾温州楼市的上半年，复工初期略显低迷， 土地市场的竞争却相当激烈。 进入五六月份以后，我市土地市场供应量井喷， 成功交易118宗经营性用地（包括住宅、商住、商业地块等），出让总面积6200亩，成交总价744.3亿元，创下历年交易量新高，同比增幅31.3%。允许可建物业总建筑面积967万㎡，楼面均2E价7696元/㎡，同比上涨2.9%。涉宅用地88宗，其余30宗为城市生活用地和配套用地。
今年，我市土拍战况日益激烈，土地市场亮点频现，一些热度点区域出现封顶报价，转竞配地块项目比往年有所增加，“荣安”“众安”“蓝光”“美的”“银城”“雅戈尔”等大牌房企在我市拿地开发。
总价最高：温州上半年成交的宅地中，总价最高的是温州市核心片区广化单元黄龙 商贸城街坊一期地块，由“中铁建”竞得，成交总价55.28亿元。其次是温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊二期地块，由“雅戈尔”竞得，成交总价48.62亿元。第三位的是温州市旧城隔岸垟地块，由“阳光城”竞得，成交总价37.16亿元。
单价最高：楼面单价最高的是温州市滨江商务区03-02-21地块，由“德信”竞得，楼面单价27403元/㎡。其次是温州市旧城隔岸垟地块，由“阳光城”竞得，楼面单价20887元/㎡。第三位的是温州市核心片区广化单元黄龙商贸城街坊二期地块，由“雅戈尔”竞得，楼面单价18279元/㎡。
新盘集中入市的场景屡见不鲜，除了融创、德信、龙湖等深耕温州的老朋友，也出现了不少新面孔，如美的、银城、宝龙雅戈尔、卓越、蓝光和中海等。
上半年来， 全市商品房共 销售48027套 （包含安置房备案量超过 5000 套），同 比去年多销售 4235 套，上升 9.67% ； 建筑总面积 589.7 万㎡，同比减少 16.43 万㎡，下降 2.71% 。
单盘去化屡创佳绩：销售备案最多的清水湾，成交863套，瑞安金茂悦成交751套，万科世纪之光成交702套，瑞安荣安府成交660套，新城澜悦府成交652套，TOD国际新城未来之光成交475套，宝龙广场成交427套，阳光100阿尔勒小镇成交342套，璟之华庭成交327套，古翠隐秀园成交289套，揽悦园成交282套，九悦里成交245套，鹿岛润园成交244套，望园成交223套，天悦苑成交211套，桂语轩成交179套，玉锦麟邸、峯汇里、玉麓东苑、玉麓西苑、鹿萃苑和九越茗庭等项目，均取得可观的销售业绩。
tips▼
虽然在疫情的冲击下，楼市面临着最严峻的调控，但温州的楼市仍呈一片欣欣向荣的景象。
在大建大美的建设计划下，更进一步推进了“精建精美”，温州楼市对于品质的追求也愈发精益求精，这离不开政府的因地制宜，也离不开房企的埋头深耕。
楼市评选哪家强？
房产l联盟新媒体
PART.03
楼市评选，历年有之，或是传统主流媒体、或是行业性社会组织、亦或是民间论坛，再有，就是房产专业新媒体群体。有如古时科举、士子视连中三元即为最高荣誉，不仅能加官进爵、更兼誉满天下，试问，谁不为这生前身后名而奔波呢？
随着互联网时代的来临，城市快节奏的生活，市民的日常阅读习惯也渐渐从传统的纸质、网站资讯转化成了快餐式的阅读习惯。房产新媒体的重度垂直模式下，汇聚最为齐全最为详实最快更新的楼盘库，最快的楼市动态资讯，聚焦最热的楼市资讯，开始影响越来越多的房产关注群体与潜在业主。
“科技筑梦、城市未来”是联盟对于温州楼市的美丽愿景，感恩现在，展望未来，随着越来越多科技元素的融入，科技人居、智慧房产成为标配的日子距离我们越来越近。
在层层筛选中脱颖而出，摘得桂冠的房企，肯定都是奔着享誉盛名而来，否则岂不是应了那句话，富贵不还乡，如锦衣夜行。
提前邀约，
敬请参与
PART.04
各类的楼市年度评选正在拉开大幕，房开商们在年底专注的是如何抓住双12、抓住返乡置业的年终最后一波冲刺业绩的机会。
而关于温州楼市的年度评选，则更在于盘点是谁推出的新盘让人一看便怦然心动，是谁在一次次推高刷新温州这座城市的天际线， 联盟评选所关注的，就是温州楼市对所有向往美好城市生活的市民的满足感，而这一点，广大的温州业主才拥有最终的投票权、发言权和决定权。