2020年11月19日西安市公共资源交易中心和周至县自然资源和规划局发布公告，于2020年12月9日至2020年12月22日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权，其中两宗工业用地位于西高新集贤园区域内，一宗101亩商服用地位于周至县南环路与南大街十字西南角。地籍编号为610124001029GB00051，净用地面积67493.74平方米（折合101.241亩，不含代征绿地面积18.006亩），规划用地性质为商业服务设施用地，容积率不大于2.2，建筑系数不大于50%，绿地率不小于25%。
公告中明确101亩商服用地用于重大文旅项目建设，建设开发须符合周至水街生态旅游特色小镇核心区详细规划，并接受周至县文旅融合领导小组办公室监管；为加快周至水街生态旅游特色小镇项目建设，保障周至水街生态旅游特色小镇总体规划、核心区控制性详细规划和公共配套设施的统一实施，竞得人须参加周至水街生态旅游特色小镇片区范围内所有商服用地的竞拍，并出示有效报价。宗地装配式建筑相关要求，按照《西安市加快推进装配式建筑发展实施方案的通知》（市政办发〔2017〕47号）文件要求执行。
一天后，也就是2020年11月20日，周至县又发布土地出让公告，于2020年12月10日至2020年12月23日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。宗地位于周至县南环路与108国道十字西南角。地籍编号为610124001029GB00077，净用地面积350718.59平方米（折合526.078亩，不含代征绿地面积1.875亩），规划用地性质为商业服务设施用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%。
公告中明确526亩商服用地用于重大文旅项目建设，建设开发须符合周至水街生态旅游特色小镇核心区详细规划。由县文旅局与宗地竞得人签订监管协议，对项目建设中开、竣工、备案及周至水街生态旅游特色小镇二期项目建设方案落实进行监管，如未按照明确事项施工建设，项目单位需补齐全部优惠价款，并承担相关责任；为加快周至水街生态旅游特色小镇项目建设，保障周至水街生态旅游特色小镇总体规划、核心区控制性详细规划和公共配套设施的统一实施，竞得人须参加周至水街生态旅游特色小镇片区范围内所有商服用地的竞拍，并出示有效报价。宗地装配式建筑相关要求，按照《西安市加快推进装配式建筑发展实施方案的通知》（市政办发〔2017〕47号）文件要求执行。
从公告中可以明显看出两宗地均为重大文旅项目建设用地，周至水街生态旅游特色小镇。
来源：西安土地
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