省一辆车的钱，在地铁上买一所属于自己的房子，你有设想过这样的未来吗？出门不用带伞，出了地铁站，再坐个电梯就到自己家了。
让人期待不已的杭州地铁8号线规划将于2021年建成，而其中引人热议的终点站——新湾站，共设置有10个车站出入口。
据悉，这10个出入口将与地铁上盖物业、地下商圈、商业CBD等无缝衔接，打造成超大规模的地铁经济圈。为周边居民提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务。
从中国铁建关于地铁8号线新湾车辆段现有效果图中可以看出，地铁上盖的是小区。
在地铁上盖物业，各种公用管线及设备铺设方面，成本高且复杂。
同时，对于减震、消防、人流疏散的要求高。
杭州地铁八号线在建筑设计时，采用的钢弹簧浮置板，具有较好的吸能能量和减震作用，可比普通铁轨减少噪音20分贝左右。
为地铁上盖物业打下了良好的基础。
而且据了解，住宅上盖小区一般在地铁层上设计一层停车场。
这样，房子下面是机车停车库，机车出进速度慢，加上减震技术措施，可以将噪音的分贝控制在最小。
但还是要稍微高一点的楼层住户才能得到较好的居住体验。
据东东君所知，七堡杨柳郡是杭州目前唯一一个地铁上盖住宅区。
七堡杨柳郡无缝对接七堡站，2015年首开均价不到1.9万/㎡，现小区均价48424元/平米（此房价数据由链家网提供）。
除了优越的交通优势外，杨柳郡自身配套也非常齐全，项目约有4万平方米商业配套，并有东、西两个超7万平方米公园，配备2个9班制幼儿园和1个24班小学。
大江东的地铁8号线，新湾车辆段上盖物业综合开发地块，共由8个地块组成。地块包括了18.97万㎡的住宅、5800㎡幼儿园、3.48万㎡中小学以及近6万㎡的公园等用地。
配套设施非常完善，出门即是学校的时代即将来临。
总效果图
上盖物业地段位于大江东临江高新技术单元，东至梅林大道，南至长风路，西至八工段直河及其沿河绿地，北至江东大道，用地面积32.37万㎡。
目前，该地段东西两块地还没拍，不禁让人有更多的遐想空间。
在钱塘新区，新湾街道坐拥“高铁+地铁”的优势，吸引了无数企业家、投资大咖的目光，拉开了新城建设的序幕。
而迈入“双铁时代”将让新湾街道的居民有更多便利的出行选择，也能更好地吸引人才在钱塘新区集聚，助推产城人融合发展。
日益庞大的居住及配套需求，一线城市高昂的房价让大部分人望而却步，但新湾街道却为他们提供了在城市圈內定居的可能。
快速、安全、准时的地铁组成地下经脉系统，带来的人潮、商机、资金流动带动区域发展和沿线土地溢价，未来无限好~
之后，新湾路段地铁上盖物业一方面将通过地铁的便利来提升住宅价值，一方面为地铁提供稳定客流。
通过合理的衔接过渡与前期人性化的开发设计，将很好的解决居民所关心的安全隐患跟噪音问题。
那么
你对于地铁上盖住宅期待吗？