近日，合肥相关部门对合肥业主在网络群发动“涨价动员”的现象做出了回应。对于合肥滨湖高新区板块的房价炒作事件的回复内容：将约谈事件有关人员和参与的中介机构，重点打击各类炒作行为。
相关部门之所以做出回应，是有网友在政务平台发帖反映，并认为炒房的痕迹太明显。“金九银十”的合肥楼市有点像2016年，各类住房产品都在涨价。学区带头，滨湖板块新房借势而且。
滨湖、政务、高新等热点区域更是一房难求。据说，有房产中介鼓动房东坐地起价，各路炒房大军纷纷上演抢房戏码。
合肥的二手房业主是这轮市场火爆的发起者。数据显示合肥二手房成交价格不断刷新，截至目前合肥房价已经上涨了8个月；与此同时，十月份各家中介的带看量和成交量都在不断上升。
合肥二手房领涨的板块就是学区房，此前有报道，某小区的挂牌价相比去年上涨2万多。最新的统计局数据显示，10月合肥二手房价格环比上涨0.5%，今年楼市复工以来连续8个月上涨；10月合肥二手价格同比上涨3.5%。
从5年期的涨幅数据来看，合肥二手价格上涨66.5%，相比其他城市，北京上涨52.2%、上海上涨46.9%、广州55.8%，仅次于深圳的83.6%。
也就是说，投资合肥房产的业主，即使在没有加杠杆的情况下，城市业主的平均收益已经达到66.5%。像滨湖和政务区这些热点板块的房价都已经翻倍，收益也翻倍了。
合肥5年期二手房的价格涨幅领跑全国，是跟合肥城市不断增强的综合实力分不开的。此前，宝岛的兄弟们就替合肥做了一个全方面的宣传：科技大学、量子技术、新能源等等。加入长三角，合肥正在向该区域第四城的地位冲刺。
合肥作为安徽省内唯一大城市，吸引着全省人才流入，人口基础毋庸置疑，刚刚官宣人口过千万的合肥是不用像其他城市那样需要大力度抢人才。
有人说，合肥这轮上涨是有组织的，“价格指导委员会”，更像是炒房者利用每位业主都有一哥希望自己房子涨价的心愿，所以掩护了真正想卖房的人出货。
即便是有组织的涨价，终究是有人为了自己认为的“价值”买单。