近日,克而瑞河南区域公布了地市房地产月报,新乡房价环降7%,新房供应收窄!10月新乡新房成交均价为6516元/㎡,成交面积约29.75万㎡,120-140㎡的住宅仍然是成交主力。
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新乡房价环降7%,新房供应收窄!
10月新乡新房成交均价为6516元/㎡
从大家最关注的的房价来看,10月新乡新房成交均价为6516元/㎡,环比降低七个百分点。从半年的房价走势来看,10月新乡商品住宅成交均价是今年自5月以来的最低点。
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红旗区成交均价最高
红旗区成交均价最高,约6616元/㎡,成交占比51%;
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牧野区成交均价约6436元/㎡,成交占比44%;
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卫滨区成交均价约6343元/㎡,成交及占比4%;
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凤泉区成交均价最低,约5714元/㎡,成交占比约1%。
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成交面积约29.75万㎡
10月新乡房地产市场量涨价跌,成交面积约29.75万㎡,环比猛涨169%;供应有下降,供应面积约52.91万㎡。
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本月存量持续上升达到了420.47万㎡
受市场供求的影响,新乡本月存量持续上升,达到了420.47万㎡,去化周期约19个月。
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120-140㎡的住宅仍然是成交主力
从市场结构看,新乡市场客户偏向舒适性大于功能性。在各面积成交表现看,均价约6545元/㎡的120-140㎡的住宅仍然是成交主力。
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