三无小区、老旧小区改造是政府上心、群众关心的民生工程这些年，我市在推进这项工作中结合党建引领基层社会治理探索多元化物业管理模式充分调动居民参与治理的积极性最终实现了老旧小区的华丽变身也“改”出了居民的幸福生活前不久，建成超过30年的建昌小区正式启动改造。老旧小区改造得怎样，居民最有发言权。小区的改造方案，就是在前期广泛征求群众意见建议的基础上敲定的。
改善居民居住条件，补齐民生短板。2019年，我市将666个老旧小区纳入三年行动计划，老旧小区改造连续两年列入政府要办的十件民生实事强力推进。住建部门还专门制定了《全市老旧小区改造技术导则》。市老旧小区改造领导小组办公室王潇：“按照先民生后提升、先规划后建设、先功能后景观、先地下后地上的原则，对老旧小区改造的具体内容和标准给予了明确的指导。”
好看又好住，里子面子实。为把老旧小区改造这项民生工程办到群众心坎上，各城区党委政府及四大家班子实行领导包保制，负责、督促直、协调，直至改造完成。但要让老破小的小区换模样，可不止简单一个“改”字。从政府端菜到居民点菜，满足居民需求的改造，小区才能真正“活”起来。仅有4幢住宅楼的铁路游泳池小区，60岁以上退休人员就有238人。春园社区在小区改建中充分考虑老人们休闲娱乐需求，将物业用房改造成“红色驿站”，增设了老年活动室、“四点半课堂”等多项服务。高新区铁路游泳池小区居民徐婉仙：“从很小的细节上，都替大家都想到了。说句老实话，一进这个小区我们心情都特别愉快。”
硬件提升完善只是手段，软件服务管理才是目的。作为城区首批完成改造的老旧小区，樊城立业小区就在社区的指导下，成立业主委员会，引进物业企业，实施党建引领下的“三方联动、多元共治”。居民们有了实实在在的获得感，也带来小区管理的良性循环。樊城立业小区业委会主任王从新：“以前人们对这个改造不理解，总感觉这是上级的事，不是我们的事。根本领会不到上级改造目的是让我们享受这个成果，现在人们的思想改变了。”樊城立业路社区党委副书记杜小强：“现在居民得到实惠了，物业公司的认可度上升，满意率现在很高，达到97%以上，物业费的缴纳也是达到97%以上。”
截止目前，市区两级累计投入资金5.24亿元，顺利完成了150个小区的改造任务，剩余150个正在施工建设中。今天，专业物管为主、“党建 居民自管”为辅、产权单位管理为过度、社区保障性管理为补充的多元化模式，让一个又一个老旧小区华丽变身，为居民的幸福生活加码。来源：作风襄阳