济南楼市2020年11月第四周数据出炉，其中：
一、济南楼市二手房挂牌价从15102元变为15088元，本周下跌14元，持续下跌。
二、济南楼市近三周在售二手房数量为52934套，52950套，52542套，上下波动。
三、济南楼市近三周的90天内二手房成交量为2308套，2300套，2310套，上下震荡。
济南楼市真的是太凉凉了，都到了这个时间点，二手房成交量还保持在2300套左右，这个成交量比2019年的时候还要惨淡，这应该是彭叔监测的15个有二手房成交量城市里面最惨的话，其他的大部分城市二手房成交量现在都比2019年要高，但是济南楼市的二手房成交量连2019年高都没，这就意味着现在在济南买房的人连2019年多都没有。
济南房价算是和那些唱衰北方的人是一致的了，那些人看空北方的经济发展，也看空北方城市的房价，现在济南房价的走势和那些人预料的一样。其实济南房价也不是都在下跌，有一些学区房还是比较坚挺的，比如说山东师范大学附属小学，学区房价格一直保持在2万以上，也没多大的降幅。真正济南降价的房子，还是以无学区的房源为主。
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