蛋壳暴雷打乱了很多很多租客的生活，尤其是一些年轻租客，本身刚踏入社会，风险承受能力就很小，暴雷后，年轻租客该何去何从？
第一，业主、租客该如何维权？
1、维权取证要先行，对这一系列违约，甚至违法行为要做好取证，比如来回沟通记录、催促付款记录等。
2、可以向住建部门、12345市长热线进行举报投诉。作为房产中介机构，不仅仅受合同的约束，还要受相关部门的监督管理。
3、如果上述方案未果，还可以选择诉讼的方式维护自己的权利。
具体来说：
一、作为租客，有权要求继续履行租赁合同，平台和房东都无权要求咱们租客提前搬走，更无权强制要求咱们签署解约协议！ 咱们租客可以采取下列方式应对：
1.直接一口拒绝，不给平台任何回旋余地。同时做好取证，对于对方提出的不公平解约方式等做好相应的沟通记录留存，比如录音或者微信短信记录保存。
2.向建委部门或市场监督局，或12345市长热线投诉举报。
3.如果遇到威胁或者强制手段，立即向公安机关报警，要求提供人身财产保护。如果不作为，可以在拨打110的时候要求转督察投诉。
4.必要的时候，提起相关民事诉讼。
二、房东没有权利对租户断水断电，且不论是租给平台，还是委托给平台都是如此。 如果是租赁，则出现两个租赁关系，一个是房东与平台，一个是平台与租客。
基于合同相对性，房东只能找平台，不能直接对租客采取任何强制措施。而且本身作为民事主体，房东也没有强制执行力。 而租客和平台的租赁关系是合法有效的，租客依法缴纳了租金，就有权利使用房屋。平台违约，房东只能找平台。
如果是委托关系，虽然是平台和租客签署协议，但是租赁关系是直接及于房东，房东应当遵守双方的协议，无权提前解除。平台收了钱，对租客而言，就视为房东收了钱。房东亦无权赶租客，只能去找平台。
第二，普通租户如何识别这种模式的风险，提前避免暴雷？
一、签署租赁协议时最好由租客和房东签署，不要和第三方公司签署。如果只能和托管公司签署，要尽量保持租金支付的同步，最好不要选择租金贷。务必慎用租金贷，同时务必注意别被托管公司以免押金，每月一付的名义忽悠用租金贷。
二、最好租客和房东之间互留联系方式，有问题随时沟通，遇到问题也及时反馈。
三、 房主选择托管公司时，务必对托管公司进行基本的调查，比如可以通过企查查、百度等做一些调查了解。如果是口碑不好，或者已经存在很多风险的公司，最好不要选择。