2020年，只剩1个多月
11月已经过半，12月还会远吗？
年终将至，意味着年终奖离我们越来越近了。一年下来的存款，加上年终奖买房有望的感觉！
对于一些刚刚步入楼市的购房者来说，与其茫然的筛选不如看看这份排行榜！看看大家都在关注哪些楼盘，还有现在大理的二手房大概在什么价位了，说不定会对你选房有所帮助。
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知名房企万科集团在大理开发的第一个项目，位于大理满江新区，项目占地约228亩，直面洱海，对望苍山，毗邻泛亚高铁洱海站(规划中)。大理环洱海东进，满江土地热度升温。依托机场路、高速、公路体系，连接古城、下关、海东、凤仪等城市组团，乘坐高铁可快速抵达昆明、丽江。以项目为圆心，成就高速便捷城市生活圈。
大理·拾叁月滨海生活巨著“你的湖”全新发售（2#楼），户型建面约93-143㎡3/4房。
02
大理·云想山项目以大理生态和人文资源为基底，汲取全球小镇的规划亮点和生长原理，融合大理千年传承的小镇基因，规划四大产业小镇、四大主题中心，七大度假景点、一条旅游主线、两种立体交通形式、四条特色线路，八大配套体系，形成以旅居、运动、度假、健康、职居等多重功能于一体的全生命周期小镇。探索在全域旅游的大时代下，世界小镇的大理未来。
大理·云想山一院久候，倾城瞩目，建面约132-135㎡观海叠院全新产品，即将面世！
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大理慢谷世界健康小镇，项目位于大理市满江街道晋湖，由浙大校友联合体成员企业，发轫于90年代并肩负着“让您生活更美好”使命的金成控股集团，携手浙大网新集团、拥有浙大康复医学研究中心和雄踞中国医药50强的通策集团、以及浙大创新创业研究院、浙大茶叶研究所联合打造的世界一流山水乐活健康小镇。
建面约47-110㎡滨海住宅火热在售，全屋带地暖精装修交付。伴海洋房套均约82万/套，叠拼洋房套均约130万/套，伴海高层套均约43万/套。
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十畝·大理生活，5600畝人文生活景区，下关主城·揽山瞰海。项目距离城市商业核心700米左右，距离高铁站2千米左右，距离机场11公里。三公里半径内涵盖泰兴市场、汽车站、火车站、州医院、下关一小、下关一中、中农工建四大银行等全维城市配套。
首付30万起，主城山海里的家，建面约150-300㎡观海围院，开盘在即。
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大理云麓青城-万达广场项目地处大理市经济开发区核心区域—满江，为大理商业综合体;与万达携手建筑都市繁华，为建设滇西城市商业中心和集购物娱乐、商务、度假、高品质住宅于一身的现代化城市中心。主要产品有105-142㎡的三房四房住宅、soho、loft、公寓万达金街等商业。
首付16万起，买大理万达板式住宅，首批房源封卷热藏，弥藏席位，分秒递减，户型建筑面积约106-150㎡。
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大理公馆位于大理市满江片区环海路黄龙山，大理州、市两级人民政府核心央区。四期苍洱阳光新品：A户型56-91㎡，B户型108-124㎡，C户型145-150㎡，D户型76-125㎡，均有底层花园或空中露台、阳台赠送，实现家家有院子，户户有阳台（露台），精装修，带地暖。
预计2020年12月底开盘，2022年7月交房。
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大理融创九宸府，项目位于大理满江片区，红山路与龙腾路交汇处;项目总占地约69.15亩，三纵三横(三纵：红山路、龙山东路、西屏路;三横：祥云路、宾川路、苍山路)交通路网，洱海站(规划中)机场等多维交通便捷出行；项目规划自带幼儿园，教育品质有所保障。同时拥有湖、湿地、公园三大自然资源，教育资源环伺、商业汇集，未来潜力无限。
融创大理九宸府加推11栋，户型建面约92㎡、111㎡、118㎡，毛坯交房。
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大理的小院子旅居度假生活圈，总投资70亿元，总占地约3000亩，由不同主题的南区、中区、北区构成。大理城市环洱海分布，分为四大片区，分别为海西片区、下关城区、满江片区、海东片区，目前大理海西片区是四大片区中历史发展悠久的片区，大理古城、崇圣寺大塔、苍山国家地质公园等核心旅游资源均分布在该片区内，大理的小院子正好位于该片区内。
第二批次观海小院全系新品加推，赠送车位及两年物业费。
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大理王宫文旅综合体项目是大理古城特色小镇重点项目之一，预计总投资26亿元，计划通过大理王宫、王宫酒店、王宫小镇等文化旅游产品，营造体验式大理古国历史文化氛围，打造集文化、旅游、休闲、度假为一体的文旅综合体。
华侨城大理王宫建面约77-170㎡山海宫院，火热发售中!
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中梁·大理壹号院
中梁·大理壹号院该地块位于下关北区苍山斜阳峰下，紧邻将军东景区和灵瑞庵，居高望远，视野开阔，周边区域为下关较早开发的高端住宅社区，以低层或多层高端住宅为主，配套设施成熟，项目总占地面积188亩，规划洋房、叠墅、联排、合院等多类型产品，并且为项目规划吃住行一条龙配套设施的建设。
建面约130㎡阅山洋房、143-173㎡聆海叠院、175-249㎡山海合院准现房发售。
注：排名数据来自房天下大理站
以下是大理新房和二手房的数据，划重点！！！
以下所有房价数据均来自于中国房价行情网，房价、趋势供参考，具体数据以市场成交价为准，实际房价以相关售楼部为准。
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大理10月房价走势
从大理新楼盘出售单价走势图上来看（分析使用样本新楼盘47个），2020年5月至7月出现连续的小幅度下跌，8月9月房价持续回暖，总体来看房价趋于稳定；从房价结构上来看，10月大理新房单价主要集中在12000元/㎡—15000元/㎡之间。
从大理二手房房价走势图上来看（使用样本楼盘小区331个，房产交易1.37万套次），2019年11月—2020年3月期间，供给和关注较为稳定，自2020年4月——2020年7月，二手房的供给出现小幅下降，10月，二手房关注度略微下降；从房价结构上看，10月大理二手房单价在10000元/㎡—13000元/㎡的房源居多，而购房者更多关注的则是价格区间在10000元/㎡—14000元/㎡。
02
10月新房
中国房价行情网数据显示，大理上月统计数据楼盘3个，新房均价为13667元/㎡ ，环比+0%，与上月持平。
03
10月二手房
上月，大理二手房均价13849元/㎡，同比+2.43%，平均总价188万元，挂牌1091套。10月，海西片区二手房火热，海东片区、下关市区以及满江片区持续升温。
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大理老旧小区房价
老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成时间较早、公共设施落后影响居民基本生活的住宅小区，近两年大理的新楼盘的价格在节节攀升，这也带动了很多老旧小区价格。
06
10月各楼盘最新均价
（*以上部分项目在售价格，难免存在偏差，仅供参考，具体以复售楼部开放价格为准，如有错误请联系小编）
以上各项数据为10月份新房及二手房房价概况，数据均为网络查询后进行统计，相信与本地实际价格会有所偏差，仅供各位朋友参考所用。项目在售均价以开发商公布为准！
来源：滇西房网 以上数据为综合整理以供参考 如有不妥请联系修正