岁末年终岁尾将至，长春楼市也即将进入2020年尾声。
今年的长春楼市新盘很多，供应量很大，尽管已接近年末，长春有9个纯新盘面市或首开，大多还是值得期待的。
这些楼盘主要分布在净月且都是大品牌房企，主打产品均面向改善人群，其中最大的户型面积可能达900㎡，净月新城年末大牌集中上市，预计未来产品竞争会非常激烈。
除净月外，二道、北湖也各有1个新盘，绿园有两个盘。
整体上市的9盘中，产品涵盖刚需、改善，改善产品居多。
改善主力面积约120－140㎡，刚需主力约80－90㎡，还有大量的100－110㎡的小三室产品，还有“8”字头入手的机会！
如果想在年末前完成自己置业计划的伙伴，这几个新盘一定不要错过！
下面看具体楼盘情况：
注： 以下楼盘为记者采访所得，实际以售楼处为准
1、融创大河宸院
位置：净月南临河街与丙四十五路交会处附近；
产品：小高层；
面积：约86－140㎡；
价格：预计毛坯均价约11000元/㎡，带装修产品均价约12500元/㎡；
项目情况：融创进净月的三个盘中，第一个即将开盘的项目，预计11月末首开；毗邻东师华蕴学校和伊通河沿线在建的公园。产品以改善为主，80多㎡的两室产品仅占20%左右，户型分别为约86㎡、106㎡、123㎡、140㎡。
2、融大新外滩
位置：净月滨河东街与丙四十五路交会处；
产品：小高层；
面积：目前还没最终确定 ，预计约120-500㎡不等，底跃顶跃可能达到900㎡；
价格：待定；
项目情况：该项目是今年6月融大以6830元/㎡的楼面价摘得的地块，定位纯高端改善，产品为9层至18层小高，紧邻伊通河沿线目前在建的大型公园，妥妥的一线河景房，周边毗邻东师华蕴学校和万达长春国际影都大文旅项目，项目预计近期面市。
3、龙湖舜山府
位置：净月南临河街与天泽大路交会处；
产品：小高层；
面积：约105-165㎡；
价格：待定；
项目情况：净月西纯改善项目，主力户型约130㎡，即将上市，售楼处即将开放，项目位于东师慧泽学校北侧，周边毗邻在建的轨交4号线和6号线，轨交、名校，龙湖品牌高端改善盘，值得期待。
4、保利拾光年
位置：净月南临河街与丙四十六路交会处；
产品：小高层；
面积：约87-121㎡；
价格：待定；
项目情况：保利拾光年项目北侧紧邻东师华蕴学校，西侧紧邻在建的轨交4号线南延长线，南侧紧邻万达长春国际影都大文旅，项目整体全部为小高层产品，园区采用10大智能化系统。
5、国泰云麓二期
位置：净月大街与森扬路交会处附近；
产品：洋房、平墅；
面积：平墅约187㎡，叠墅约265-295㎡；
价格：待定；
项目情况：该项目容积率仅1.1，是长春目前非常少有的纯低密地块，产品为纯改善，规划了10栋5-6层的低密产品，其中平墅保留了一期大尺度开间，叠墅产品实现户户有花园，户户私家电梯入户。目前接受预约咨询。
6、中海云麓公馆
位置：绿园青冈路与富丰路交会处；
产品：洋房；
面积：约89-135㎡；
价格：待定；
项目情况：项目为纯低密洋房小区，容积率仅1.2，小区规划12栋洋房产品，共518户。户型建面约89㎡、115㎡、135㎡，毛坯交付，目前项目临售已开放，位于宽城区北凯旋路与铁北二路交会处北行100米。虽然地处绿园区，但属于与宽城区交界的位置，毗邻长春市中医院，周边配套相对完善。
7、中邑华章
位置：二道区吉林大路与新开西街交会处；
产品：小高层；
面积：89-142㎡；
价格：起价8999元/㎡；
项目情况：项目距地铁2号线约400米，毗邻吉林大路快速路，欧亚万豪购物中心、108中学长青分校、洋浦公园，配套完善。园区规划13栋11、16、18层小高层，属于周边比较低密的项目，且绿化率高达42.04%，居住会很舒适。目前营销中心、样板间已经开放，项目近期已开盘。
8、晰晰悦府
位置：北湖北远达大街与鑫盛大路交会处；
产品：小高层、洋房；
面积：小高层约89㎡，洋房约135㎡；
价格：待定；
项目情况：项目计划打造智能装修交付产品，全屋装修满配交付，带智能家电、家居产品等，项目还计划引进万科物业。目前接受预约。
9、长春凯利汽车欢乐广场
位置：长春市绿园区南阳路5666号；
产品：小高层；
面积：待定㎡；
价格：待定元/㎡；
项目情况：位于绿园区第八十七中学南阳校区南侧，由长春凯利房地产开发有限公司建设，项目预计近期开盘。项目包含A/B两个地块，A地块为商业商务用地，容积率2.99，绿地率26.59%，规划停车位共711个，其中地上12个，地下699个；B地块为居住用地，规划5栋小高层产品，总层高均为18层，容积率1.99，绿地率38.48%，共394户。