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王健林建议购房者:买三不买二,面积不要超过110平,有何深意?

娱乐小图图2020-11-22 10:05

买房是一件人生大事,毕竟房价不便宜,而且买房入住后,后悔都来不及。因此很多人买房的时候都会去咨询已经买过房子人买房的意见,想知道买什么样的房子住着合适。房地产行业大佬王健林曾给过刚需购房者购房建议:“买三不买二,面积不要超过110平米”。对于刚需来说,这真的是一件合理的事情吗?

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先说一下“买三不买二”,很多没买过房或者对房子不了解的人可能不知道“买三不买二”到底是什么意思。我先来解释一下,“买三不买二”意思就是买三室的房子不要买两室的房子,事实上对于大多数家庭来说,三室的房子是最合适的。

这时候有人就会问,既然二室的房子不够住,那干脆买四室得了,正好还能响应国家二胎政策。四室不是不可以买,而是对于我们普通人来说,房价如此之高,买房更要考虑性价比,四室的房子因为面积过大,往往价格都会偏高。而且我国规定,对于140平以上的房子是要征收额外税费的,而且这个税费还不低,是很多人难以承受的。

为什么说购买房子的面积最好不要超过110平米?首先对于购房者来说,买房本身就承受着很大的压力。房子售价都是按照平方米来计算,房子面积越大,首付就越多,未来还贷的压力也就越大。对于刚需购房者来说,可能本身买房就是一件十分吃力的事情,再去买大面积的住宅,前期首付要多交钱,后期还贷也要多还不少的钱,无形之中就增大了自己的买房压力。而且现在生活处处开销都是十分大的,如果房贷都花掉了大部分的收入,就算买房之后,可能生活压力也是很大的,过得就会比较拮据。

而且根据二手房市场的情况来看,面积处于69~108平米的房子是很受欢迎的,面积适中,不会太大也不会太小。因此如果面积太大的话,那么未来是很难出手的,很多购房者经济条件好了都会将住房卖掉,来以旧换新。因此选择面积合适的房子是很有必要的。

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