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济南房价跌跌不休
国家统计局11月16日发布了今年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。济南新房价格继上月持平后再次下降，二手房价格继上月下降后出现三连降。从2019年8月起，济南新房价格跌多涨少。
根据中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示，在过去的一年，济南房价跌幅为6%。如果2019年济南房价均价按1.5万元/平方米来算的话，那今年济南的房价已经每平方米跌了900元。
虽然从数据方面看，济南不管是新房还是二手房都跌个没完。但是通过街采，小编发现大多人都对济南房市持积极态度。
济南市民对济南未来的房价趋势答案出奇一致。认为济南房价还会上涨，只不过不会像18年那样疯狂，会在平稳中有所上涨。在所有认为房价会跌的人里面，只有极少一部分认为会持续跌下去，直到跌到泡沫吹破，而大部分对房价的理解是会暂时性下跌。
甚至很多人已经在寻找济南房市可以抄底的时机。
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现在是抄底的好时机吗
事实上，抄底的意义还是看需求。
如果是刚需，这绝对是购房的好时机。当前房价虽然未回到5年前，但起码有一部分泡沫已经被挤破。最主要的是，刚需购房更是因为自住的需求，不需要看房价涨跌的趋势。
此外，关注土拍的读者们相信都感受到了，今年的土拍信息少了很多，流拍、底价成交的也很常见。这都反映了房市行情的不景气。事实上今年全年的计划住宅用地供应量仅完成一半左右。长此以往会导致库存下降，打破供需平衡。
没遇到理想房源的，想再等等也未尝不可。
毕竟触底反弹却是需要时间的，需要政策和基础购买力的。只要限购、限贷、限售政策还没松动，房价就不会出现显著大涨。
但是，等到大规模“救市”政策出台估计再抄底就来不及了。毕竟房子除了其金融属性还具有商品属性。购房政策的松动必将释放很多压抑的购房需求。其中包括在济被限购的外地人，被6成首付压制的改善一族等等。需求上涨，价格自然会上涨。所以，合适房源的应该尽早下手了。
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近一周特价房源预览
知道大家在想什么。
所以给想抄底但没有心仪房源的大家，搜罗了一波特价房源。特价房源也需谨慎考虑，因为有的房源特价是因为位于顶底层。需考察清楚再购买。
1：保利和唐悦色，位于历城区唐冶片区飞跃大道和龙凤山路交汇处东南侧，距离R2线彭家庄站直线距离700米左右。特价房18层小高131平，送车位储藏室。
2、世茂时代先声位于历城区世纪大道南，围子山路西。亚朵品牌托管3套特价SOHO。对世茂时代先声感兴趣的，可以通过微信公众号留言的方式联系我们。
3：中新锦绣天地位于雪山片区，地处济南历城区世纪大道与凤鸣路交汇处东行500米（体育学院北门正对面）。根据网传微信截图高层10300左右，小高层11000多。
4：历下区翡翠大观特价房，现房
5：工业北，万象东方商铺特价房。原价163万，现在一口价150万。
纯一层方正户型，小托大超高性价比万人大社区，高入住。我们已经帮大家争取到了更大的优惠，对万象东方商铺感兴趣的，可以通过微信公众号留言的方式联系我们哦。
6：位置腊山立交桥，财富壹号
7：孙村 融创烯谷中心
8：天桥药山片区 海信九麓府
编辑：管慧敏