在中国经济发展的过程中，房地产经济的发展绝对起到了不可替代的作用。在发展过程中，高房价也成为了每一个家庭的“噩梦”，尤其是各大一线城市以及省会城市，房价的上涨速度更是惊人。
就在全国房价持续高涨的趋势之下，作为湖南省会城市的长沙，其房价上涨趋势却成为了一股清流。
长沙房价17年仅涨幅5倍
据调查资料显示，目前长沙整体房价才刚突破万元大关，仅为10059元/㎡，要知道现在随便一个三、四线小城市的房价都敢万元起步。
更加不可思议的是，据公开数据显示，长沙房价在2003-2020年，17年的时间里，仅从2045元每平米增长到2020年的10059元每平米，增幅仅为5倍。以同样作为省会城市的合肥相比，2008年的房价仅为3500多元，到2017年就达到1.3万元，十年涨幅高达263.31%。
据《全国50个典型城市房价收入比排名》报告显示，长沙房价收入比以6.4的“低分”成绩，位居全国50个经典城市房价倒数第一。值得一提的是，房价收入比是指住房价格和城市居民家庭年收入之比，简单的说就是一个普通家庭需要工作多少年才能买得起一套房。在长沙仅需要不到7年的时间，而深圳，则需要35年，足足是长沙的5倍。
都说一个城市的发展离不开房地产经济的繁荣，那低房价之下的长沙，经济发展落后于其他城市了吗？答案自然是否定的。
长沙只用了不到10年的时间，经济增长超过150%
据长沙统计局公开数据显示，2019长沙GDP总额为11574.22亿元，与2018年同期相比增长14.9%，该数据与10年前的2009年的4547.06亿元GDP总额相比，增长幅度更是高达154.5%。
那么长沙是如何做到不靠房价增长经济的呢？作为传媒都市代表，文化产业在长沙的经济发展中起着举足轻重的作用。据调查数据显示，目前长沙市现有规模以上文化企业1157家；文化产业总产出已突破3000亿元；产业增加值占GDP比重达9%，文化产业成为长沙名副其实的支柱产业。
传统产业与新兴产业并存，长沙传统制造产业的发展也未曾落下。据调查数据显示，2020年上半年，长沙规模以上工业增加值增长幅度达到3.9%；同时高技术制造业也与去年同期相比增长20.1%。
低房价之下的长沙，用实力证明，算不依靠房地产，经济依然能够搞起来。这是值得其他城市学习的。