衣食住行是大家生活中必备的东西，这四样中最让人纠结的，恐怕非“住”莫属了。毕竟一套房子动辄数十上百万，对任何一个家庭来说都不是个小数目。甚至，很多人操劳了一辈子，可能就买了一套房子，所以对于买房问题不得不重视。
至于为什么纠结，当然是楼市的“不安稳”引起的。过去，一方面房价经常上涨，另一方面却又有消息传房价要降，搞得大家分不清真假，不知道到底该不该买房。要知道，即便是每平米的价格波动一百元，那么一套百米住房的价格波动也是以万为单位的，由不得大家不去纠结。
不过，自2018年官方进行楼市调控开始，大家这样的纠结就少了很多。
调控力度、决心前所未有
2016、2017乃至2018年上半年，是属于楼市的“狂欢”，却也是买房人的“噩梦”。相信对这一点，很多人深有体会(尤其是三四线城市)。就那短短两三年时间，很多地方的房价甚至翻了一番。
或许也正是因为这种不正常的现象，让官方在2018年下半年下定决心整顿楼市的“歪风邪气”。那时候官方的一连串举动，成功地遏制住了房价的不正常上涨趋势。部分地区的房价，还因此出现了一些降幅。
当然，官方对楼市的调控，并不是为了让房价下降，而是让其恢复到正常的波动，不会出现“大涨大跌”的情况。为此，还提出了“房住不炒”、“三稳”等理念。
很多人以为，楼市的调控只是一时的，过段时间楼市还会如过去那般“肆无忌惮”。只是，他们太低估了官方的决心。即便到了今天，官方的调控依然没有放松，并且调控也有了显著的成效。
再出“新规”
或者说到了今天，官方对楼市的调控不仅没有放松，甚至还在不断加强。就拿近期来说，银保监会又发布了一则通知，其核心思想就是禁止险资企业投资的非上市企业，直接进行房地产方面的开发。
可能有人看到这有些不太明白，这对楼市的调控有哪些影响。所以，巴哥在这里为大家解读一下。
众所周知，房企的负债率通常比较高，这是因为房企的负债计算方式和其他企业有所不同。但大家想过没有，这个负债的债务，究竟是哪里来的呢?真的全部是企业自身持有的资金吗?当然不是!
并不是每一家房企都有这么庞大的资金链的。更多的，它们还是靠银行借贷、融资等手段获得的。
换言之，过去有大量的非楼市资金流入楼市当中，这也是造成楼市“野蛮生长”的重要原因之一。而现在，银保监会的通知就是在为遏制这部分资金流入楼市而努力。
当流入楼市的资金减少，那么众多房企就要考虑自身的资金链问题了。比如为了促成交易而让房价稳定，这样才能加速资金的回流，保证资金链不会断裂。
结语
银保监会的这则通知，可谓是给想买房的人注入了“一针强心剂”，而对房企来说，可就不是什么好消息了，甚至超九成房企会受到影响，即便是那些房企巨头!
不知道大家对官方的此次举动又是如何看待的呢?
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