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蛋壳涨了,贝壳跌了,我爱我家回应了,被迫公关的微众银行把评论区都关了

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红星新闻 2020-11-18 15:50

广东有句谚语:风吹鸡蛋壳,财散人安乐。

最近的蛋壳公寓过得很不平静,借力长租公寓的风口,蛋壳公寓5年内将品牌打向全国,如今又陷入破产的风波,一浪接着一浪。

截至昨日美股凌晨收盘,蛋壳公寓暴涨75.18%,领涨中概股,报2.4美元,最新总市值为4.39亿美元。距离今年1月17日上市,蛋壳公寓股价暴跌超8成,市值也已经蒸发约20亿美元。贝壳跌8.1%,报67.6美元,最新市值772.92亿美元。

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破碎的蛋壳

破产的传言不是空穴来风。

天眼查APP显示,蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的公寓品牌,公司于2015年1月在北京成立。最新消息显示,仅今年11月,蛋壳公寓已新增三条被执行人信息,执行标的合计超1000万元。

根据蛋壳公寓官网此前发布的数据,截至2019年11月30日,蛋壳公寓已进入全国13地市场,管理的公寓数量达到43.27万间。到了今年一季度,公寓数锐减至41.9万间。

据蛋壳公寓此前披露,蛋壳公寓2017年至2019年分别净亏损2.7亿元、13.7亿元、34.3亿元;公司资产负债率由2018年的82.62%升至2019年的95.78%。同时,最新公布的2020年一季报显示,蛋壳公寓净亏损12.344亿元,而去年同期净亏损为8.162亿元。

与此同时,今年6月,蛋壳公寓创始人兼CEO高靖被带走调查。10月,首席运营官顾国栋也因个人原因离职。

如今看起来支离破碎的蛋壳公寓,却在去年相继获得蚂蚁金服、春华资本、老虎环球基金等联合融资共6.9亿美元。

强硬的贝壳

11月17日,贝壳发布的首份财报显示,第三季度平台总交易额为1.05万亿元,同比增长87.2%,营业收入为205亿元,同比增长70.9%,净利润为7500万元,与去年同期的3.8亿元相比下降80%;经调整后净利润为18.58亿元,同比上涨210.6%。

业务层面,贝壳三季度存量房GTV超5760亿元,同比增加71.8%;营收88亿元,同比增幅46.2%。新房GTV超4200亿元,同比上涨105.7%;营收111亿元,同比增幅95.0%。尽管别克第三季度的毛利率由去年同期的24.4%下降到21.4%,但毛利润仍然同比增长49.1%,达44亿元。

同处于新冠疫情的影响之下,贝壳的确超越了市场的预期。

同时,贝壳预计今年第四季度的营收总额将在192亿元至202亿元之间,较上一季度增长约33.5%至40.5%。

金蝉脱壳?

看似命运轨迹清晰的两大平台,昨日却给股民来了个大反转。

截至昨日美股凌晨收盘,蛋壳公寓暴涨75.18%,领涨中概股,报2.4美元,最新总市值为4.39亿美元。贝壳跌8.1%,报67.6美元。

消息面上,贝壳公告显示,公司拟增发3540万股ADS(美国存托股票),最终募资价格还未披露。若行使超额配售权,则发售4071万股ADS。本次增发若以11月13日收盘价72.53美元计算,在不行使超额配售权的情况下,贝壳约募资25.68亿美元。本次增发完成后,贝壳的总股本将达到11.79亿股ADS。

就在前一日,贝壳股价还创下79.4美元/股的新高,收盘价报73.56美元/股,总市值829.37亿美元。

蛋壳公寓的暴涨,主要与我爱我家将接盘蛋壳公寓的传言有关。

我爱我家并没有直接否认接盘的传言,并于今日回复媒体采访称“目前没有接到相关的通知”

微众银行公告称,“我行关注到蛋壳公寓相关情况,我行对此高度重视并保持密切关注。从维护客户合法权益的角度出发,微众银行提出建议:根据客户与蛋壳公寓签署的《房屋代理租赁合同》,并已预付租金,享有合法居住权。建议客户再已付期间继续居住,保障合法权益;如已被迫搬离,请做相关信息登记,在2021年3月31日前,征信将不受影响等。”

不过网友似乎并不买账,而微众银行也相应关闭了评论区。

综合自中国证券报、南方都市报

编辑 邓凌瑶

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